Элитные коттеджи в Московском регионе могут подорожать еще на 20%
Застройщики и в следующем году продолжат активно строить и выводить на рынок новые проекты, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.
Спрос на элитную загородную недвижимость в Московском регионе по итогам 2023 года вырос практически вдвое по сравнению с показателями прошлого года и все еще превышает предложение.
По данным Barnes International Moscow, в 2024 году в Подмосковье ожидается рост девелоперской активности: предполагается увеличение числа новых проектов и дальнейшее развитие инфраструктуры в пригородах, что приводит к оживлению загородного рынка. Вместе с тем это также может повлиять на предложение и спрос на таких направлениях, как Рублево-Успенское, Минское и Новорижское и Сколковское шоссе.
Эксперты компании считают, что популярностью и дальше будет пользоваться современный стиль домов с панорамными окнами, плоской кровлей и светлыми оттенками. Особенно высокий спрос — на объекты площадью до 500 кв. м и с ценой от 70 млн до 150 млн рублей.
В свою очередь, вторичный рынок элитных объектов наиболее привлекателен для покупателей, ищущих коттеджи площадью от 500 до 800 кв. м с ценой от 150 до 350 млн рублей.
«Динамика предыдущих годов демонстрирует, что стоимость загородной недвижимости будет только увеличиваться. Это связано с инфляцией, ослаблением курса рубля, из-за которого дорожают строительные материалы и земельные активы. Мы прогнозируем следующий этап роста уже в весенний-летний период на 15−20%», — отметила руководитель отдела продаж загородной недвижимости Barnes International Moscow Елена Котельникова.
