Щедрых новогодних акций в новостройках Петербурга не будет — эксперт

Праздничный сезон приносит с собой не только волшебство и радость, но и особые предложения от застройщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Какие же новогодние акции и скидки ждут покупателей на рынке недвижимости в этом году? Алексей Бондарев, эксперт по рынку новостроек Санкт-Петербурга, делится своими мыслями и анализом текущих тенденций. 

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП: 

  — Застройщики в этом году не щедры на акции. Из более менее интересного, могу отметить подарочные сертификаты на 20 тыс. руб. у нескольких застройщиков. На этом всё. Больше порадовать нечем. 
  Стоит отметить, мы весь год видим существенно более интересные акции и скидки. Поэтому уже просто нечего выдумывать. Эти акции действуют и сейчас. Поэтому девелоперы просто не формируют новые пакеты предложений по дисконтам. 
  Если брать именно новогодние акции — новые продукты существенно скромней прошлогодних. Но если рассматривать все предложения в целом - тут есть где разгуляться.
  В этом году с учётом щедрых дисконтов, девелоперы скромно предложили небольшие подарки клиентам. Скорей формально, нежели, что склонить к покупке. 
  Если говорить о том, какие типы акций пользуются наибольшим спросом среди покупателей в новогодний период, то это пакетные предложения квартир со скидками, паркинг в подарок и дисконты с квадратных метров. Впрочем, мы видим эти акции уже последние полгода. 
  Тут больше играет фактор конца года и 13 зарплаты у многих покупателей. Девелоперы сейчас очень активно продают и текущих акций достаточно.
  Рынок был в 2023 году довольно шаткий, и девелоперы всячески поддерживали спрос. Судя по росту цены на квадратный метр — получилось поддержать.
  Сейчас главный совет потенциальным покупателям квартир в новостройках — поторопиться. В следующем году мы точно увидим меры ужесточения рынка новостроек. Купить будет существенно сложней. 
  Мы сейчас идём по тонкой грани, уже давно идём. Застройщики должны учитывать рост цен в новых проектах и одновременно с этим стараться удерживать доступную стоимость. Акции невидимки по причине более низкой, чем в прошлом году доходности проектов. Да, рынок поддерживают. Но девелоперам непросто. Поэтому акции скромны.