Спрос на покупку ритейла в Москве вырос на 250%
Увеличились как средний чек сделок, так и площадь приобретаемых помещений, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.
Спрос на покупку торговой недвижимости в Москве вырос в 2,5 раза по сравнению с 2022 годом.
По данным девелоперской компании Glincom, проанализировавшей сделки в торговых центрах, на первых этажах жилых и офисных проектов компании за 2023 год, основных причин увеличения активности инвесторов несколько: конвертация отложенного спроса в сделки в связи с адаптацией к политической ситуации в России, приток покупателей не только центрального, но и дальних регионов — людям кажется более надежным инвестировать в московскую недвижимость, нежели у себя в регионе, обвал рубля в августе.
При этом аналитики компании отмечают, что спрос на приобретение торговых площадей был равномерным в течение всего 2023 года, вне зависимости от сезона.
Стоит отметить, что средний бюджет сделок с ритейлом в сравнении с прошлым годом вырос на 35%, до 30 млн рублей. Также на 23% увеличилась средняя площадь приобретаемых помещений до 100 кв. м.
«При отсутствии шоковых сценариев развития экономики в течение 2024 года можно ожидать умеренного роста спроса и цен на торговую недвижимость. Мы видим, что потребительский спрос во всех сферах восстанавливается, недвижимость не стала исключением. Инвесторы ищут варианты сохранения капитала, а ритейл по-прежнему остается одним из наиболее понятных и высокодоходных направлений», — резюмировала коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко.
