Как сэкономить в условиях растущих цен
В контексте растущих цен на аренду жилья в Санкт-Петербурге, Алексей Лякин, руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома», поделился советами о том, как находить выгодные варианты аренды в условиях текущего рынка.
Алексей Лякин отмечает, что рынок аренды в Санкт-Петербурге испытывает значительные изменения, обусловленные различными факторами, включая увеличение миграции, колебания рынка и изменения в ипотечных ставках. Эти факторы привели к увеличению цен на аренду на 15% в 2023 году, что существенно выше, чем в предыдущие годы.
Существует дефицит двух- и трёхкомнатных квартир на рынке, которые в основном приобретаются для личного проживания и реже сдаются в аренду. Это приводит к ситуации, когда такие квартиры быстро расходятся при установлении адекватной цены.
Глава риэлторской компании приводит примеры изменения цен на различные типы жилья. Например, стоимость аренды студии в 2023 году увеличилась примерно на 15—20% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в районах, удалённых от метро, можно найти более доступные варианты.
Риэлторы активно реагируют на изменения спроса, советуя собственникам корректировать цены в зависимости от популярности объекта. Комиссия риэлторов, как правило, составляет от 50 до 80% от стоимости месячной аренды.
Что касается способов экономии на аренде, Алексей Лякин предлагает несколько решений. Один из них — совместная аренда, которая остаётся эффективной стратегией для экономии средств. Также он рекомендует обратить внимание на удалённые районы и аренду немеблированных квартир, которая может быть на 30% дешевле меблированных.
