Эксперт рассказала, как изменился рынок жилья Петербурга из-за нового Генплана

Евгений Бескровный, директор по продажам ГК «Запстрой», проанализировал, как изменится спрос на жильё в Санкт-Петербурге в контексте нового Генерального плана, обозначив ключевые районы для развития, влияние рекреационных зон на рынок недвижимости и предстоящие тенденции в инвестициях в жилищное строительство.

 Эксперт подчёркивает, что прямого влияния нового Генерального плана на спрос не предвидится. Однако он отмечает тенденцию смещения спроса к окраинам города и ближайшей Ленинградской области, обусловленная уменьшением мест для застройки в центральных районах.

  Бескровный выделяет Приморский, Невский и Пушкинский районы как наиболее перспективные для жилищного строительства, основываясь на планах Генерального плана.

  Увеличение и улучшение рекреационных зон повлияет на стоимость жилья в этих районах, в то время как близость к производственным зонам может негативно сказаться на спросе и стоимости недвижимости.

  По мнению Бескровного, ожидается смещение вектора инвестиций в сторону проектов комплексного освоения территории, расположенных на окраинах города и в Ленинградской области.

  Планирование социальной инфраструктуры в новых районах соответствует потребностям населения, но ключевым моментом остаётся своевременное строительство и ввод в эксплуатацию этих объектов.