90% квартир на первичном рынке имеют не более двух комнат

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга и отметили, что 9 из 10 квартир со сдачей в 2024 году имеют не более двух комнат.

 В ноябре 2023 года на первичном рынке Санкт-Петербурга экспонируется 8,54 тыс. квартир со сдачей в 2024 году. Основной объем предложения у застройщиков приходится на квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Совокупно в этих трех форматах квартир сосредоточено 90,5% всех предложений на следующий год. В количественном выражении на эти форматы приходится 7740 квартир. 

  Объем предложения семейных трехкомнатных квартир со сроком сдачи в 2024 году сейчас составляет всего 8,73% или 747 объектов. В сегменте многокомнатных объектов объем предложения еще меньше и составляет менее 1% (0,78%) или 67 объектов. 

  Сегодня самая доступная квартира в новостройке со сдачей в 2024 году продается за 2,92 млн рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести квартиру-студию площадью 24 кв. м., которая располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. 

  Самая доступная полноценная однокомнатная квартира со сроком сдачи в 2024 году сегодня продается также в Пушкинском районе, в локации Шушары. Её стоимость составляет 4,23 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру площадью 32,3 кв. м. 

  Наиболее доступная многокомнатная квартира со сдачей в 2024 году продается в Курортном районе. Её стоимость составляет 12,1 млн рублей. Площадь объекта составляет 65 кв. м. При этом лот располагается на первом этаже.