Как повышение ключевой до 15% ставки отразилось на рынке недвижимости Петербурга

Более десяти дней назад Центральный банк России повысил ключевую ставку до 15% годовых, и этот шаг уже оказал заметное влияние на рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Мария Тарасова, генеральный директор и основатель агентства недвижимости Марии Тарасовой, делится своими наблюдениями и оценками последствий этого решения для первичного и вторичного рынков недвижимости.

  Мария Тарасова, генеральный директор и основатель агентства недвижимости Марии Тарасовой: 

— Повышение ключевой ставки до 15% годовых оказало различное влияние на первичный и вторичный рынки недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти. На первичном рынке недвижимости продолжается демонстрация устойчивости. Ставки ипотеки остаются на прежнем уровне, и спрос на первичное жильё не снизился, что подтверждает сохраняющуюся привлекательность этого сегмента для инвесторов. На фоне общей экономической нестабильности наблюдается даже некоторый рост стоимости, особенно в сфере инвестиционных проектов.
  В то же время вторичный рынок недвижимости демонстрирует более сложную картину. Здесь мы наблюдаем заметное снижение объёма сделок, что указывает на временное замедление активности. Это может быть связано с рядом факторов: изменениями в экономической среде, повышением ипотечных ставок и сменой предпочтений покупателей.
  Предсказать будущее развитие событий на рынке недвижимости всегда сложно, особенно в условиях нынешней экономической неопределённости. Однако существуют признаки, указывающие на возможное снижение спроса на вторичное жильё. Важно отметить, что рыночные условия могут меняться в зависимости от различных факторов, поэтому следует оставаться внимательным к изменениям в экономической среде и рыночных трендах.