Спрос на квартиры в новостройках Ленобласти будет расти

Спрос на квартиры в новостройках Ленинградской области остаётся стабильно высоким. Эксперт рынка Евгений Безкровный рассказал про перспективы первичного рынка в нынешних условиях.

Евгений Безкровный, руководитель отдела продаж ГК «Запстрой»: 

  — Конечно, экономическая ситуация как в регионе, так и в стране в целом влияет на перспективы развития рынка новостроек. И, если экономика стабильна и растёт, это, как показывает практика, способствует увеличению спроса на недвижимость и создаёт хорошие перспективы для рынка новостроек, если же экономика нестабильна или показывает снижение, спрос на недвижимость может немного снизиться.
  При этом серьёзных предпосылок для снижения спроса на новостройки Ленинградской области нет. Главная причина в том, что Санкт-Петербург и Ленинградская область всегда являлись регионами, в которые люди массово переезжают из других регионов России, а также регионами, в которые люди едут получать образование, работать. В связи с этим в эти два региона уже сформировался ежегодный приток населения и он с каждым годом только увеличивается, что также позитивно отражается на увеличении спроса на новостройки.
  Что касается демографических трендов: рост или уменьшение населения, миграция, изменение структуры населения, то закономерность заключается в том, что если в регионе происходит прирост населения или есть поток мигрантов, это формирует увеличенный спрос на жильё и способствует развитию рынка новостроек, если же население сокращается или происходит отток населения из региона, спрос на жильё может снижаться.