Не студиями едиными: куда вкладывают инвесторы России

Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» сообщает, что инвестиционные покупатели чаще всего выбирают наиболее привлекательные по цене и ликвидные лоты – компактные и функциональные студии, а также двухкомнатные квартиры европланировки. Такие выводы аналитики компании сделали, анализируя четыре региона присутствия – Москвы, Санкт-Петербург, Тюмень и Екатеринбург.

  По данным экспертов, инвесторы чаще всего приобретают недвижимость в новостройках в течение двух месяцев после начала их реализации. В будущем 70% подобных клиентов планируют выгодно продать объект после его ввода в эксплуатацию, а 30% хотят сдавать его в аренду. Преобладающая доля покупателей-инвесторов – около 70% – это мужчины.

  «Интерес инвесторов к студиям вполне объясним – привлекательный бюджет покупки, комфортная сумма эксплуатационных расходов, чтобы максимизировать прибыль, а как следствие – высокая доходность от аренды и низкий уровень вакантности. Более семейным вариантом станут «евродвушки» - с большой гостиной, совмещенной с кухней и просторной спальной комнатой. В гостиной удобно собираться с семьей или друзьями, а также выделить место для организации рабочей зоны. Такие варианты также отлично растут в цене с момента старта продаж и пользуются арендным спросом», – отмечает Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент».