Цена на новостройки в Петербурге за год не изменилась

Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику цен на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. За год средняя цена практически не изменилась. 

 В октябре 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга достигла отметки в 252 тыс. руб. За год — с октября 2022 года — этот параметр в мегаполисе практически не изменился. Корректировка составила менее 0,3% или 726 руб. Так, в десятом месяце прошлого года средняя стоимость за 1 кв. м. в новостройках города была на уровне 252,7 тыс. руб. 

  Наиболее высокая цена в рамках последнего года была отмечена в январе 2023 года. Так, в первом месяце нынешнего года средняя стоимость за 1 кв. м. была на уровне 256,4 тыс. руб. Таким образом, с января по октябрь средняя стоимость снизилась на 1,72% или на 4,4 тыс. руб. 

  Сегодня в Санкт-Петербурге продаётся 29,4 тыс. квартир на первичном рынке. Основной объём предложения — это 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Так, на однушки приходится 8,9 тыс. объектов, а на двушки — 8,5 тыс. квартир. Меньше всего предложений в сегменте многокомнатных лотов — 0,8 тыс. ед. 

  В октябре 2023 года минимальная стоимость квадратного метра в новостройках города составляет 102,6 тыс. руб. Такая цена за 1 кв. м. зафиксирована в 3-комнатной квартире площадью 115 кв. м., которая располагается в новостроечной локации Шушары. При этом общая стоимость квартиры составляет 11,8 млн руб. 

  Самый дорогой квадратный метр на первичном рынке Санкт-Петербурга оценивается в 1,8 млн рублей. Такая цена зафиксирована в квартире площадью 163 кв. м. и общей стоимостью 295 млн рублей. Объект располагается в Петроградском районе.