Девальвация рубля подстегнёт спрос на новостройки Петербурга

Спрос на новостройки в Санкт-Петербурге летом 2023 года показал необычный рост. Среди причин эксперты называют девальвацию рубля и высокие ставки на вторичном рынке. Эксперт рынка Алексей Лякин рассказал о том, как будет развиваться ситуация в сегменте новостроек до конца 2023 года. 

Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома»: 

  — Количество заявок действительно выросло, люди активизируются после лета. По нашим наблюдениям, сейчас количество сделок превышает результат августа — сентября 2022 года. Это связано как с падением курса рубля, и с тем, что люди выходят из отпусков. 
  В сентябре ожидаются старты продаж по ранее запущенным проектам. В сентябре ждут старта в «Живи В Рыбацком» с видом на Неву, новый корпус проекта «Сандэй», «БелАрт», «Новые горизонты» от ЦДС, а также новые корпуса в Новосаратовке. 
  По поводу большого объёма нераспроданных квартир и 60%, то однозначно, что такая оценка завышена. По нашим оценкам, в наиболее популярных проектах к сдаче объекта остаётся порядка 30% не раскупленных квартир, а то и меньше. 
  С учётом всех событий, количество распродаж и акций от застройщиков будет расти к Новому году. Это связано с тем, что ноябрь — декабрь всегда активное время и поэтому в декабре — январе всегда количество сделок вырастает. Часто сделки в конце года связаны с премиями, другими доходами. В этом году также думаю, будет рост при отсутствии новой волны эскалации ситуации в стране и если не будет второй волны мобилизации. Кроме того, на волне слухов о том, что доллар будет стоить в районе 130—140 рублей.