Секреты идеальной планировки

Выбор квартиры в новостройке — это не только вопрос цены и местоположения, но и планировки. Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой рассказали о том, что считается хорошей планировкой и на что стоит обратить внимание при выборе жилья

 В последние годы рынок недвижимости Санкт-Петербурга значительно изменился. Если раньше покупатели могли столкнуться с необычными и не всегда удобными планировками, то сегодня застройщики предлагают более продуманные и функциональные решения. Особенно это заметно на примере новостроек последних пяти лет. Бум на квартиры с огромными площадями и экзотическими планировками, который был характерен для начала 2000-х, ушёл в прошлое. Сейчас в фокусе внимания — рациональное использование пространства и удобство для будущих жильцов.

  Среди основных характеристик, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры, следует выделить: форму комнат, которая желательно должна быть приближена к квадратной; кухню площадью не менее 10 метров; наличие двух санузлов в квартирах с более чем одной комнатой; а также наличие балкона или лоджии, предоставляющего дополнительное пространство для отдыха или хранения.

  Частые ошибки в планировке
  - Прихожие: Очень часто прихожие оказываются слишком маленькими, что создает проблемы с хранением вещей.
  - Расположение дверей: неудачное расположение может создавать препятствия для свободного движения по квартире.

  «Мы часто встречаем слишком маленькие прихожие, в которых нет места для мебели. Застройщики пытаются увеличить полезную площадь комнат за счёт размера прихожей. Это частый и неочевидный недостаток. Покупатели в первую очередь смотрят на комнаты, а прихожая выпадает из фокуса внимания. Как итог — в такой квартире негде хранить даже сезонную верхнюю одежду, некуда поставить обувь. И если речь идёт о студии или однушке, то это может доставить очень большие неудобства жильцам», — отметила генеральный директор агентства недвижимости Мария Тарасова.

  Преимущества правильной планировки
  Правильное расположение комнат и их функциональное использование делают проживание в квартире комфортным и удобным. Это помогает избежать многих бытовых неудобств.

  Советы по планировке кухни и ванны
  - Ванная: Убедитесь, что в ванной есть место для стиральной машины.
  - Кухня: Холодильник и другая техника должны быть удобно расположены, чтобы не мешать движению.

  «Современные тренды в планировке квартир включают в себя европланировки, где кухня и гостиная объединены, а также отказ от балконов и лоджий в пользу увеличения жилой площади. При выборе квартиры в новостройке важно учитывать не только её стоимость и расположение, но и планировку. Правильная планировка обеспечит комфортное проживание и поможет избежать многих бытовых проблем», — отметила генеральный директор агентства недвижимости Мария Тарасова.