В сентябре объемы продаж на первичном рынке недвижимости класса «комфорт» и «бизнес» выросли на 21% относительно августа
19.10.2023
Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty подсчитали, что спрос на новостройки за последние два месяца увеличился более чем на 50%.
За сентябрь 2023 года девелоперами заключены сделки (по дате подписания ДДУ) по продаже 7,8 тыс. квартир и апартаментов в комплексах класса «комфорт» и «бизнес», строящихся в границах «старой» Москвы.
Сентябрьский рост спроса сохранился на уровне августа и составил по объему сделок в «лотах» 21%. Девелоперы реализовали 361 тыс. кв. метров за 132,9 млрд рублей.
В отчетном периоде стартовали продажи в двух проектах бизнес-класса: MYPRIORITY Paveletskaya на 377 квартир на Дубнинской улице и Emotion на 551 апартамент во 2-м Силикатном проезде.
Самыми популярными у покупателей жилья комфорт-класса стали комплексы «Молжаниново», «Level Южнопортовая» и «Level Селигерская». Средний бюджет сделки составил 12,3 млн рублей, минимальная покупаемая площадь – 15,7 кв. метров, а средняя – 40,2 кв. метра.
В сегменте «бизнес» тройку лидеров продаж составили ЖК «Символ», Sky Garden и «Остров». Покупка объектов этой ниши в среднем обходилась покупателям в 22,3 млн рублей, минимальный метраж у реализованного лота был 17,3 кв. метров, а средний – 53,6 кв. метров.
Отдельно стоит отметить, что в сентябре произошли изменения структуры сделок в новостройках бизнес-класса – доля ипотечных возросла на 8% и составила 76% от общего объема продаж в данной ценовой нише, а в массовом сегменте показатели кредитования увеличились лишь на 1% до 83%.
«В сентябре 2023-го было продано почти в 2 раза больше квартир и апартаментов, чем в аналогичный период год назад. Покупатели торопились выйти на сделки, стремясь купить на все еще действующих привлекательных условиях ипотеки», – прокомментировала генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
