Новостройки Петербурга за 10 лет подорожали в 2,5 раза

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику цен на новостройки в Санкт-Петербурге начиная с 2011 года.

 По итогам августа 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга достигла отметки в 223,1 тыс. руб. С января нынешнего года средняя цена «квадрата» выросла всего на 0,22% или на 500 руб. 

  Этот рост в рамках января — августа 2023 года стал минимальным за 12 лет, исключая аналогичные периоды 2015 и 2017 года, когда было зафиксировано снижение цен на новостройки. Предыдущий минимальный рост был отмечен в 2016 году, когда средняя цена за 1 кв. м. снизилась на 0,39%. 

  Наиболее значительный рост цен в рамках периода с января по август был отмечен в 2021 году, когда средняя цена за 1 кв. м. в новостройках увеличилась на 20,85% или на 31,1 тыс. руб. 

  В целом за 10 лет — с августа 2013 года по август 2023 года — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла в 2,5 раза (+150,39%). В абсолютных цифрах рост составил 134 тыс. руб. Так, в августе 2013 года средняя цена «квадрата» в новостройках города была на уровне 89,1 тыс. руб.