Названа цена самого дорогого пентхауса рядом с Кремлем
Такие лоты могут находиться на экспозиции от 3 месяцев до 5 лет, сообщает пресс-служба компании Barnes International Moscow.
Аналитики Barnes International Moscow собрали топ-5 наиболее высокобюджетных предложений пентхаусов на вторичном рынке Москвы в радиусе 3 км от Кремля.
Стоимость самого дорогого лота на начало октября составляет 3,5 млрд рублей. Речь идет о квартире площадью 950 кв. м в жилом комплексе «Гранатный палас». Она имеет два парадных и два черных входа, отдельные лифты, балконы, террасы, выход на эксплуатируемую кровлю, а также возможность установки дровяного камина. Планировка свободная, высота потолков составляет 4 м. Пентхаус продается без отделки.
На втором месте — лот площадью 462 кв. м в элитном ЖК «Имперский двор». Стоимость лота составляет 1,7 млрд рублей. Квартира полностью занимает этаж в башенной части. Индивидуальный лифтовой холл обеспечит собственнику высокую приватность. Панорамный вид на 360 градусов, всего в минуте ходьбы находится парк искусств «Музеон». Пентхаус продается без отделки.
Еще один интересный лот представлен в проекте «Молочный, 7». Пентхаус площадью 584 кв. м занимает весь пятый этаж, в квартире расположены пять спален, есть гостиная с роялем 152 кв. м для приемов гостей и собственной террасой с видом на достопримечательности Остоженки. Стоимость — 1,5 млрд рублей.
На четвертом месте среди самых дорогих пентхаусов Москвы расположился двухуровневый лот площадью 640 кв. м в ЖК «Большая Никитская, 45». Он занимает два верхних этажа монолитного дома. Лот стоимостью 1,35 млрд рублей продается без отделки и имеет свою террасу площадью 180 кв. м. Количество спален — на усмотрение будущего собственника.
Замыкает пятерку самых дорогих апартаментов вблизи Кремля квартира площадью 335 кв. м, расположенная в ЖК Knightsbridge Private Park. В распоряжении будущих хозяев терраса площадью 190 кв. м, дизайн-ремонт от известной дизайн-студии и 4 спальни. Стоимость лота — 1,3 млрд рублей.
«Дорогой пентхаус может находиться на экспозиции от 3 месяцев до 5 лет, в целом, это касается как вторичного так и первичного рынка. Мы видим, что количество предложений на вторичном рынке сильно не изменилось, а вот доля новостроек с пентхаусами упала с 35% до 15%. Спрос на данный сегмент, безусловно, снизился, но не критично, ожидаем отложенный спрос» — отметил руководитель отдела продаж городской недвижимости Barnes International Moscow Сергей Бондаренко.
