В Мурино продаётся почти 700 квартир, которые будут сданы в 2023 году

В сентябре 2023 года на первичном рынке Мурино продаётся 693 квартир со сроком сдачи до конца нынешнего года. Такие данные приводят эксперты ГК «Запстрой».

 Основной объём предложения в рамках этих временных сроков сдачи объектов приходится на 1-комнатные лоты. В этой категории продаётся 463 объекта. При этом самая доступная квартира с одной жилой комнатой оценивается 4,92 млн рублей. 

  Также широкий выбор со сроком сдачи до конца этого года представлен в сегменте квартир-студий — 155 квартир. Здесь самая доступная квартира оценивается в 3,57 млн рублей. Это самая низкая цена за объект с таким сроком сдачи. 

  «Множество небольших квартир напрямую связано со спросом самих клиентов. И так уж повелось, что повышенный спрос в Мурино с самого начала развития локации и до сегодняшнего дня, был и есть на квартиры студии и однокомнатные квартиры.Во многом этот спрос складывается из-за наличия в пешей доступности станции метро, которая всегда является фактором повышенного спроса на малогабаритные квартиры студии и однокомнатные квартиры. Так как их всегда можно сдать в наём или жить самому и добираться на метро до любой точки города, что очень удобно», — отметил руководитель отдела продаж ГК «Запстрой» Евгений Бескровный. 

  По словам эксперта, в Мурино сейчас достаточно комфортно жить как семьям с детьми, так и молодым людям без детей. 

  В сегменте 3-комнатных квартир в Мурино продаётся всего 31 квартира со сроком сдачи до конца этого года. При этом минимальная цена в этой категории составляет 9,1 млн рублей. 

  В сегменте многокомнатных квартир сейчас продаётся всего 1 квартира. Её стоимость составляет 12,9 млн рублей. При этом площадь этого объекта составляет 73 кв. м. 

  «На сегодняшний день для детей в Мурино есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: множество хороших детских площадок, различного рода кружков, секций, достаточное количество детских садов и школ. Понятно, что плотность застройки и большое количество проживающих людей в этой локации  могут доставлять некоторый дискомфорт и влиять на нехватку мест в детских садах и школах, но это проблема не только Мурино, но и любого другого спального микрорайона подобного формата», — сказал специалист.

  Евгений Бескровный отмечает, что если посмотреть статистику продаж за все годы, пока застраивается локация Мурино, мы увидим, что, всё-таки, чаще в этой локации квартиры покупают молодые парни и девушки и семьи без детей, а также родители для своих повзрослевших детей студентов. Однако это не значит, что семьи с детьми не покупают квартиры в Мурино, просто их доля относительно всех проданных квартир в Мурино существенно меньше.