Новостройки Васильевского острова подешевели на 15%

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику изменения цен на новостройки в Василеостровском районе Петербурга. За год цена за 1 кв. м. в новых домах этого района снизилась более чем на 15%. 

 За год — с августа 2022 года по август 2023 года — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Василеостровского района Санкт-Петербурга снизилась на 15,4%. В абсолютных цифрах снижение средней цены за 1 кв. м. составило 44,1 тыс. руб. Сейчас средняя цена за 1 кв. м. в этой локации находится на уровне 242 тыс. руб. 

  В сентябре 2023 года на первичном рынке Василеостровского района продаётся 2624 квартиры. Наиболее широкий выбор представлен в сегменте 2-комнатных квартир. В этой категории продаётся 747 лотов. Наиболее скромный выбор представлен в сегменте многокомнатных квартир и квартир со свободной планировкой — 105 предложений. 

  Самая доступная новая квартира на Васильевском острове сейчас продаётся за 5,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 20,5 кв. м. со сроком сдачи во втором квартире 2024 года. 

  Наиболее дорогая квартира в этой локации оценивается в 136,1 млн рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести квартиру площадью 255 кв. м. Объект возводится в 8 минутах пешком от станции метро «Василеостровская» и его сдача запланирована в середине 2024 года. 

  По данным агентства недвижимости Ольги Эбель, сегодня на первичном рынке Василеостровского района стоимость за 1 кв. м. варьируется от 182,8 тыс. руб. до 810 тыс. руб.