В Петербурге исчезли двухкомнатные квартиры с ценой до 5 млн рублей

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

 В августе 2023 года первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области экспонируется 52,3 тыс. квартир. Так, на Северную столицу приходится 32,9 тыс. лотов, а на Ленобласть — 19,3 тыс. квартир. 

  При этом объём предложения квартир стоимостью до 5 млн рублей в двух регионах составляет 10947 квартир. Так, на Петербург приходится 3,9 тыс. квартир, а на Ленинградскую область 7 тыс. объектов. 

  За два месяца — с июня 2023 года по август 2023 года — объём предложения квартир стоимостью до 5 млн рублей в двух регионах сократился на 32,79% или на 5339 квартир. В Петербурге снижение числа продаваемых объектов в этой категории составило 36,58% (2256), в Ленобласти — 30,48%(3083). 

  В двух соседних регионах наиболее значительный выбор квартир в ценовом сегменте до 5 млн рублей будет представлен в формате квартир-студий. В мегаполисе сейчас продаётся 3595 таких объектов, в Ленобласти — 3842. 

  За два месяца в Петербурге предложение двухкомнатных квартир с ценой до 5 млн рублей полностью исчезло. В июле в этой категории было представлено только 5 объектов. В Ленинградской области в сегменте до 5 млн рублей сейчас продаётся 105 квартир. С июня предложение в этом сегменте сократилось на 90,42% или на 991.