В августе зафиксирован рекордный рост спроса на новостройки в Ленобласти

Эксперты Группы компаний «Запстрой» проанализировали динамику спроса на новостройки в Ленинградской области и отметили высокий спрос летом 2023 года. 

 В августе 2023 года спрос на покупку квартир в новостройках Ленинградской области вырос на 35,63% относительно июля текущего года. Этот рост в рамках помесячной динамики стал рекордным начиная с ноября прошлого года, когда число запросов увеличилось более чем на 45%.

  Более того, спрос на квартиры в новостройках Ленобласти на данный момент растёт три месяца подряд, то есть с июня по август. Аналогичный позитивной динамики в сегменте новостроек не фиксировалось уже на протяжении более чем двух лет. 

  «Лето 2023 года получилось достаточно нетипичное для рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области и это, наверное, первый раз, за последние годы, когда летом снижения спроса и уменьшения количества продаж не было, а наоборот каждый месяц, начиная с мая, спрос увеличивался и количество проданных квартир в новостройках каждый месяц только росло», — отметил руководитель отдела продаж ГК «Запстрой» Евгений Бескровный.

  По словам эксперта, грядущий осенний сезон несёт большой потенциал для рынка. 
  «Ожидания очень позитивные и этому есть большое количество причин, причём как стандартных, таких как миграция из других регионов России в Санкт-Петербург и Ленинградскую область, состоявшееся поступление детей в вузы Петербурга, предстоящие старты продаж жилых комплексов, некоторые из которых намечены уже на сентябрь и октябрь этого года, так и новые поводы, например, жители некоторых приграничных регионов России всё чаще решаются переехать в Санкт-Петербург и Ленинградскую область для начала новой жизни. Если же сравнивать ожидания на этот сезон в сравнении с показателями прошлого «сезона»: осени 2022 года, то уверен, что в этом году удастся не только выйти на показатели 2022 года, но и превзойти их. И для этого у сегодняшнего рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области есть все предпосылки», — отметил специалист по новостройкам.

    По словам эксперта, клиенты уже начали возвращаться после лета и деловая активность, как и количество обращений и заинтересованность клиентов в покупке недвижимости начали свой традиционный осенний рост. Что же касается сравнения этих показателей с прошлым годом, то они выше, чем в прошлом году. 

  «Но вот в чём точно можно сравнивать прошлый сезон 2022 года и нынешний, так это в количестве стартов продаж. И тут осенний сезон 2023 года точно в лидерах. На осень 2023 года намечено и уже анонсировано как минимум 3 старта продаж новых жилых комплексов и комплексов апартаментов и ещё несколько стартов новых очередей строительства в рамках уже строящихся комплексов. Например, одним из ожидаемых клиентами и профессионалами рынка недвижимости стартов продаж является старт продаж комплекса апартаментов на Петровском острове в районе ул. Ремесленная, который должен состояться уже в середине сентября. А вторым, на мой взгляд, интересным стартом продаж станет старт продаж в Приморском районе Санкт-Петербурга в районе Лисьего Носа, там будет построен жилой комплекс загородного формата. Что же касается третьего старта продаж, который планируется в этом году, то это старт продаж жилого комплекса бизнес-класса в Курортном районе. Даты старта пока неизвестны, но проект, будет действительно уникальным из-за своего расположения, класса и жилого статуса. Поэтому покупателям, которые хотят жить в Курортном районе, в пешей доступности до Финского залива и при этом ищут жильё высокого класса, точно стоит присмотреться к этому старту продаж», – сказал Евгений Бескровный.