Правительство расширило лимиты по программам льготной ипотеки
Правительство России увеличило лимиты выдачи льготной ипотеки по основным программам на 1,9 трлн руб.
Лимит выдачи кредитов по дальневосточной ипотеке увеличен с 450 млрд до 1,3 трлн руб., по семейной ипотеке — с 300 млрд до 3,4 млрд руб. По льготной программе «Господдержка» (ипотека на новостройки) лимит увеличен с 4,5 трлн до 5 трлн руб., а по программе «Ипотека для IТ-специалистов» — с 240 млрд до 500 млрд руб.
В конце августа 2023 года в Минфине заявили, что не намерены повышать ставки по льготным ипотечным программам. После резкого повышения Центробанком ключевой ставки до 12% рыночная ипотека подорожала. Однако по льготным программам увеличение ставок пока не планируется, заверили в ведомстве.
На прошлой неделе кабмин отменил требования к зарплате для заемщиков по IT-ипотеке до 36 лет. Ценз по уровню дохода для остальных заемщиков по-прежнему сохраняется. Это позволит еще большему числу работников отрасли приобрести жилье на выгодных условиях, считают в правительстве.
В июле 2023 года российские банки выдали 170,7 тыс. ипотечных кредитов. Это на 1,6% превосходит результат июня и стало максимальным показателем с февраля, когда был зафиксирован резкий спад ипотечного кредитования (77,3 тыс.), следует из ежемесячного отчета Центробанка.
Повысился и общий объем выданных кредитов — с 627 млрд руб. в июне до 646,7 млрд руб. в июле, уточняет регулятор рынка.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, которые были выданы в июле, составила 8,25%, что на 0,2 п.п. меньше, чем в июне (8,45%). Cредний срок кредитования в июле, по данным ЦБ, составил 24,7 года, месяцем ранее этот срок оценивался в 24,1 года.
Первое место в рейтинге регионов по сумме выданных ипотечных кредитов в июле 2023 года заняла Москва с показателем 78 млрд руб. Второе место у Московской области (49,3 млрд руб.), на третьей позиции — Санкт-Петербург (31,4 млрд руб.)., на четвертом месте — Тюменская область (29,9 млрд руб.), а замыкает первую пятерку Краснодарский край (27,1 млрд руб.).
