Риэлтор назвал ипотеку для 18-летних нормальным явлением для рынка жилья

Один из крупнейших российских банков снизил порог возраста заёмщика. Теперь получить ипотеку можно начиная с 18 лет, то есть фактически сразу после школы, а иногда и во время школы. Эксперт рынка недвижимости Алексей Лякин рассказал, насколько эта программа изменит рынок жилья. 

Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома»: 

  — Появление ипотеки для 18-летних — это нормальное явление для рынка недвижимости. Однако у меня не было ни одного клиента, который брал бы ипотеку в 18—19 лет. Самые молодые клиенты, которые у меня были 20—21 год. Однако чаще всего первый взнос у таких клиентов был родительскими деньгами. В целом думаю, что такое явление кардинально не изменит рынок. 
  Возможно, что интерес к таким ипотечным продуктам будет со стороны молодых IT-специалистов. При этом школьники вряд ли будут брать ипотеку. Если такие случаи и будут. то, это скорее будут единичные случаи. 
  Востребованность такой ипотеки покажет время. 
  Разница между ипотекой в 25 и 30 лет в плане ежемесячного платежа минимальная, однако по переплате разница огромная. Поэтому спрос на максимальный срок кредита небольшой. 
  Кроме того, скажу, что изменилась процедура продажи жилья с ипотекой. Количество банков, которые позволяют это сделать, увеличилось. Также появились безопасные схемы покупки таких объектов. Раньше покупатель сначала фактически платил ипотеку за продавца, но не становился собственником этого объекта.