Выбор квартир в новостройках центра Петербурга снизился на 23%
05.09.2023
Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали предложение квартир в новостройках Петербурга, которые возводятся в историческом центре города*. В августе 2023 года в новостройках Санкт-Петербурга, которые возводятся в Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном районах, продаётся 5629 квартир без учёта апартаментов.
С мая 2023 года объём предложения в четырёх исторических районах города снизился на 23,05%. В абсолютных значениях снижение составило 1687 объектов. Так, весной в новостройках центра Петербурга продавалось 7316 квартир.
Наиболее значительное снижение в процентном отношении было отмечено в Центральном и Василеостровском районах, где предложение сократилось на 32,25% и 31,12%. Однако в абсолютных цифрах снижения лидером стал Василеостровский район, где количество продаваемых объектов уменьшилось на 1164 квартиры. В Центральном районе предложение сократилось на 129 квартир. Сейчас в Василеостровском районе продаётся 2,5 тыс. квартир, в Центральном районе — 271.
Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель отмечают, что минимальное изменение числа продаваемых квартир на первичном рынке среди исследуемых районов было отмечено в Адмиралтейском районе. Объём предложения снизился на 99 квартир или 7,83%. Сейчас в этой локации продаётся 1242 объекта.
Самая доступная квартира в центральных районах Петербурга сейчас оценивается в 5,38 млн рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести студию площадью 20 кв. м. Планируется, что комплекс, в котором находится эта квартира, будет сдан в 2024 году.
* — в рамках исследования было проанализировали 5629 квартир
