Всеволожский район оказался ближе к Петербургу, чем к Ленобласти

Эксперты группы компаний «Запстрой» проанализировали динамику роста цен на новостройки в Петербурге и Ленинградской области. 

 По итогам июля 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга достигла отметки в 221,4 тыс. руб. За год этот параметр в городе вырос на 9,44% или на 19,1 тыс. руб. Так, в июле 2022 года средняя стоимость квадратного была на уровне 202,3 тыс. руб.

  В Ленобласти за год средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1,17% или на 1,5 тыс. руб. Сейчас средняя цена на квадратный метр в 47 регионе достигла отметки в 126,7 тыс. руб. 

  Всеволожский район Ленобласти по динамике цен более схож с Санкт-Петербургом. В этой части 47 региона средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 8,77% или на 12,8 тыс. руб. Сейчас этот параметр составляет 158,7 тыс. руб. 

  «Цены на новостройки в Ленинградской области демонстрируют индивидуальную динамику, которая во многом обусловлена особенностями жилых комплексов, их инфраструктурой и местоположением. В настоящее время наблюдается повышенный спрос на небольшие, камерные проекты, расположенные на оптимальном удалении от мегаполиса и ближайших станций метро. Такие объекты недвижимости привлекают покупателей своей уединённостью, комфортной транспортной доступностью и, как правило, более высоким качеством жизни. Отсутствие высокой конкуренции в этих локациях способствует увеличению стоимости жилья», — сказал руководитель отдела продаж ГК «Запстрой» Евгений Бескровный.