Каждый третий инвестор предпочитает недвижимость в Краснодарском крае Москве и Петербургу

Около 37% жителей Москвы и Санкт-Петербурга, опрошенных федеральным девелопером «Неометрия», в качестве инвестиции бы выбрали квартиру в Краснодарском крае, а не в Москве или в Северной столице. Всего в опросе приняли участие более 500 респондентов, являющихся потенциальными или действующими клиентами девелопера.

  Ольга Нарт, коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия», назвала сразу несколько факторов, оказывающих влияние на подобный выбор.

  «Во-первых, недвижимость в Краснодарском крае имеет высокий инвестиционный потенциал. В Сочи, например, с момента старта продаж до сдачи недвижимости в эксплуатацию стоимость жилья может вырасти более чем на 250%. Вторым фактором, определяющим подобный выбор, является то, что аренда квартир в регионе актуальна круглый год, а также уже наметившийся тренд релокации людей, работающих удаленно, на юг России – поэтому арендный потенциал недвижимости в Краснодарском крае очень высок. Еще одним немаловажным плюсом для инвесторов из Москвы и Петербурга является то, что стоимость недвижимости в Краснодарском крае неоднородна в зависимости от локации, поэтому можно найти жилье на практически любой вкус и кошелек», - отметила эксперт.

  Так, в Краснодаре средняя стоимость квадратного метра по состоянию на конец июля составила 150 000 рублей, в Новороссийске – 135 082 рубля, а в Сочи, где фиксируются одни из самых высоких цен на недвижимость в России, - 570 000 рублей.

  По данным федерального девелопера «Неометрия», москвичи и петербуржцы в основном выбирают те города Краснодарского края, которые находятся на берегу моря.

  Так, на конец июля 2023 года 17% покупателей жилья в Сочи составили жители Москвы, на втором месте находятся жители Краснодарского края (их также 17%), на третьем месте — жители Санкт-Петербурга (9%). Новороссийск, также находящийся на берегу Черного моря, между Анапой и Геленджиком, в качестве города для покупки жилья чаще выбирают жители Краснодарского края (53%), москвичи на втором месте с долей 7%, на третьем месте — жители Северной столицы (4%).

  По Краснодару ситуация несколько иная, на первом месте среди покупателей жилья в столице региона жители самого Краснодара и Краснодарского края (50%), на втором месте — жители Республики Крым (6%), на третьем — жители Ставропольского края с долей в 3%. Доли москвичей и жителей Санкт-Петербурга в общем объеме покупателей жилья в Краснодаре составили по 4% соответственно.