Спрос на элитные коттеджи в Сочи вырос на 30%
Средний бюджет сделок с такой недвижимостью за последний год увеличился, сообщает пресс-служба международной компании Golden Brown Group.
Спрос на покупку загородной недвижимости в Сочи за январь−июнь вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
По данным Golden Brown Group, средний бюджет в бизнес-классе составляет 60−80 млн рублей, в элитном сегменте — 150−250 млн рублей. Это больше на 10% и 15% соответственно, чем год назад. Минимальная стоимость качественных коттеджных поселков в Сочи составляет 30−40 млн рублей.
«Мы наблюдаем дефицит качественного предложения, на рынок обычно точечно выходят по 5−8 домов, не более, При этом спрос на покупку остается стабильно высоким — и для собственного проживания, в том числе круглогодичного, и для сдачи в аренду. Многим покупателям тяжело найти просторную квартиру, поэтому они выбирают дом», — пояснила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
Стоит отметить, что коттеджи в Сочи, как правило, располагаются на небольших участках площадью по 6−8 соток. Это объясняется недостатком земли под строительство таких проектов.
Аналитики компании подчеркивают, что за последний год значительно увеличилась доля клиентов из Москвы, так как столичный загородный рынок уже нельзя назвать инвестиционно привлекательным. Кроме того, по-прежнему высока доля представителей регионов Сибири.
