Жилые массивы Комендантского активно прирастают торговлей

Эксперты компании KNRU проанализировали предложение в сегменте аренды торговых помещений в восьми новостроечных локациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

  В июле 2023 года на рынке аренды торговых помещений Петербурга и Ленобласти* предлагается 236 помещений. С февраля этого года объем предложения увеличился на 5,35%. В абсолютных значениях рост составил 12 объектов. 

   Наиболее значительный рост числа предложений с февраля по июль 2023 года был отмечен в новостроечной локации на Комендантском проспекте. Рост числа арендных торговых помещений составил 19 объектов. Сейчас в этой части Санкт-Петербурга арендаторам предлагается 49 лотов с медианной ставкой 163 тыс. руб. в месяц. 

   Также рост числа арендных предложений был зафиксирован в новостроечных локациях на намывных территориях Васильевского острова, в Шушарах и вблизи от станции метро Парнас. 

   Наиболее значительное снижение числа торговых помещений в экспозиции было отмечено в Мурино. Количество лотов с февраля снизилось на 13 единиц. Сейчас вблизи от метро «Девяткино» арендаторам доступны 35 помещений с медианной ставкой 150 тыс. руб. в месяц. 

   Наиболее высокая медианная ставка на торговые помещения в новостроечных локациях сейчас зафиксирована в Янино-1, где этот параметр составляет 192 тыс. руб. в месяц. С февраля этот показатель вырос на 37,14%. 

   Самый низкий уровень медианной ставки отмечен в Кудрово, где снять помещение можно за 127,5 тыс. руб. в месяц. Сейчас в этой части Ленобласти арендаторам доступно 38 объектов. 

   * - Мурино, Кудрово, конец Комендантского пр-та, Шушары, Янино, Балтийская жемчужина, намывные территории ВО, Парнас.