Итоги I полугодия в первом жилом небоскребе «Дом Дау»
В I полугодии 2023 года стартовали продажи в «Доме Дау» – первом жилом комплексе на территории международного делового центра «Москва-Сити». В июне проект вошел в топ-10 по продажам в сегменте за месяц. Стоимость квартир в комплексе начинается от 36 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов». Партнер по реализации – «Метриум».
Реализация «Дома Дау» – первого жилого комплекса на территории ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненский район) – стартовала в апреле 2023 года. Название 85-этажного премиального небоскреба вдохновлено трудами и биографией легендарного академика, лауреата Нобелевской премии Льва Ландау. Здание имеет высоту 340 м и войдет в топ-5 самых высокий сооружений столицы.
Проект реализуется ГК «Сумма элементов». Инвестиционный партнер – девелоперская компания Capital Group, ранее разрабатывавшая концепцию здания. Архитектурный проект «Дома Дау» подготовлен бюро «СПИЧ» и лично Сергеем Чобаном. Футуристичный фасад будет выделять его на фоне других высоток.
В «Доме Дау» в I полугодии 2023 года были совершены 22 сделки по ДДУ. Стоит отметить, что первый договор был зарегистрирован в мае, а уже в июне проект занял 7 место в списке самых продаваемых проектов премиум-класса в Москве.
«Появление небоскреба с квартирами в главном деловом центре страны – долгожданное событие на рынке недвижимости, – говорит Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Эксклюзивность проекта повышает его ликвидность. Кроме того, покупатели инвестируют в передовые технологии, ведь «Дом Дау» – не только самый новый, но еще и наиболее инновационный небоскреб в «Москве-Сити». Его архитектура и инженерия полностью соответствуют мировым стандартам высотного строительства».
«Дом Дау» характеризуется масштабной внутренней инфраструктурой. В частности, здесь появятся крупноформатный детский досуговый центр, магазины, рестораны, салоны красоты и офисы в стилобате башни. В приватном дворе небоскреба девелопер разобьет собственный парк на эксплуатируемой кровле, появятся также спортивная и детская площадки. Премиальные услуги резидентам круглосуточно будут оказывать сотрудники консьерж-сервиса.
В «Доме Дау» запроектирован четырехуровневый подземный паркинг с вместительными машиноместами и келлерами. Для идентификации резидентов будет применяться система распознавания номеров. С территории комплекса благодаря удобным съездам легко выехать на ТТК, минуя ядро международного делового центра.
«Инвестиции в проект с уникальными характеристиками на старте реализации гарантируют приумножение вложенных средств, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Например, квартиры в единственном сданном жилом доме около «Москвы-Сити» стоят почти вдвое дороже, чем в «Доме Дау» на этапе котлована. Но к моменту ввода комплекса цены уже могут превысить средние по локации. Это объясняется не только редким для данной территории жилым форматом, но и насыщенной инфраструктурой, включая социальную».
Все квартиры в «Доме Дау» отличаются прекрасными видовыми характеристиками, которые усиливаются за счет панорамного остекления. В проекте есть лоты с террасами и с возможностью установки дровяного камина.
В МФК «Дом Дау» предусмотрены квартиры евроформата площадью от 29 до 1030 кв. м. Клиентам, приобретающим жилье с помощью единовременной оплаты или ипотечного займа, предоставляется скидка 3%. Кроме того, в «Дом Дау» действуют три программы беспроцентной рассрочки.
