Около 20% недвижимости Сочи покупают москвичи, работающие на «удаленке»

Аналитики федерального девелопера «Неометрия» выяснили, что в 2023 году почти 20% всех покупок на первичном рынке недвижимости Сочи приходится на жителей Москвы. При этом чаще всего квартиры покупают москвичи, которые имеют возможность работать удаленно: дистанционный формат работы позволяет им переехать на постоянное место жительства на морское побережье.

  «Мы видим, что жители столицы, многие из которых работают на “удаленке” и могут беспрепятственно менять место жительства, активно приобретают недвижимость в Сочи. Разумеется, для таких покупателей важными условиями при выборе квартиры является качество жилого комплекса, а также наличие всей необходимой инфраструктуры как внутри проекта, так и за его пределами: для них важно сохранить “столичный” комфорт и стиль жизни на новом месте в дополнение ко всем преимуществам жизни на курорте», - комментирует Ольга Нарт, коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия».

     Согласно опросу, проведенному компанией «Неометрия», жители столицы преследуют несколько основных целей при покупке сочинской недвижимости.

• Переезд на ПМЖ. Благоприятный морской климат благотворно влияет на здоровье аллергиков, метеозависимых и пожилых людей. Поэтому покупка квартиры на черноморском побережье часто обусловлена желанием переехать самим, перевезти и «оздоровить» семью или же купить квартиру родителям для жизни в наиболее комфортных климатических условиях, без суровой зимы и перепада температур.
• отдых. В связи с ограниченной мобильностью россиян, санкционными ограничениями многие москвичи ищут альтернативу зарубежному отдыху и покупают квартиры в Сочи, рынок которого отличается вариативностью предложения – от массовых до премиальных проектов самого высокого качества. При этом москвичи, работающие на “удаленке”, имеют возможность проводить на черноморском побережье не пару недель отпуска, а много месяцев подряд.
• Инвестиции. По данным «Неометрии», около 50% недвижимости в Краснодарском крае покупается с инвестиционными целями, а в Сочи этот показатель достигает 70%. Количество туристов, приезжающих на черноморское побережье, ежегодно возрастает, что, безусловно, сказывается на ликвидности объектов в приморских локациях. С одной стороны, можно получать доход от сдачи в аренду в высокий сезон, с другой стороны, такие квартиры можно выгодно перепродать.