Первичный рынок Петербурга сократился на 15%

Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой провели анализ динамики объёмов жилищного строительства в Санкт-Петербурге и пришли к выводу, что объёмы нового строительства стремительно сокращаются.

 По итогам исследования, объём жилищного строительства в июне 2023 года составил 7,96 млн кв. м, что на 15% меньше, чем в июне 2022 года. В абсолютных цифрах снижение составило 1,35 млн кв. м. 

  С 2019 года наблюдается стабильное сокращение объёмов жилищного строительства в Санкт-Петербурге — в среднем на 1,89 млн кв. м в год. Общее снижение за период с июня 2019 года по июнь 2023 года составило 48,45% или 7,48 млн кв. м.

  "Снижение объёмов строительства связано с падением спроса на недвижимость. Девелоперы не спешат выводить на рынок новые объекты, пока есть достаточный объём предложения в старых. В текущей ситуации покупателям выгоднее приобретать квартиры в готовых или почти готовых домах от застройщиков", — комментирует Мария Тарасова, глава агентства недвижимости.

  Эксперты агентства подчёркивают, что из-за введения эскроу-счетов цена квадратного метра «на котловане» и «на ключах» практически сравнялась. Статистика показывает, что покупательский спрос значительно сместился в сторону готового жилья