Назван средний бюджет покупки элитных домов в Подмосковье
Основной спрос приходится на готовые дома «под ключ», предложение которых очень ограничено, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
Средний бюджет сделок в высокобюджетном сегменте загородного жилья Московского региона составляет 80−100 млн рублей, что на 10% больше показателей первой половины 2022 года, и то только за счет разницы в курсе валют.
По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, за 12 месяцев спрос практически не изменился, падение покупательской активности в январе−июне не превышает статистической погрешности в 5−7%.
Основной спрос приходится на готовые дома «под ключ», предложение которых очень ограничено, а цены, как правило, завышены. Чаще всего покупатели предпочитают коттеджи площадью до 500 кв. м с участками в 20−30 соток.
Из премьер 2023 года можно выделить условно новый коттеджный поселок Crystal Istra в Красногорском районе (Новорижское шоссе), который после обновления инфраструктуры вступил в активную фазу продаж.
«Во второй половине года роста цен не ожидается, поскольку для этого больше нет никаких предпосылок. Однако дефицит качественного предложения, который лишь усиливается, не позволит им упасть более чем на 5−10%», — отметил управляющий партнер Point Group Павел Трейвас.
