Спрос на покупку офисов в Москве вырос на 15% — Glincom
Интерес к высоколиквидным объектам во второй половине года будет увеличиваться, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.
Спрос на покупку офисов в Москве в январе−июне 2023 года увеличился на 15% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
По данным девелоперской компании Glincom, это связано в большей степени с заключением крупных сделок купли-продажи на столичном рынке.
Если говорить про спрос на офисы именно в проектах компании, то в годовом разрезе он остался на прежнем уровне, а в сравнении с первым кварталом 2023 года просел на 10%.
«Это объясняется тем, что в наших офисных центрах практически не осталось свободных помещений, а большинство из тех, что есть в наличии, предлагаются с действующими арендаторами как готовые арендные бизнесы. Кроме того, стоит учитывать сезонный фактор — в летний период традиционно наблюдается снижение спроса», — пояснила руководитель отдела продаж девелоперской компании Glincom Виктория Панина.
За последний год доля инвесторов среди покупателей офисной недвижимости в проектах компании увеличилась с 40% до 80%. Ранее в структуре спроса преобладали клиенты, приобретавшие офисы под собственные нужды (60%).
Согласно прогнозам аналитиков, во второй половине 2023 года вырастет спрос на покупку высоколиквидных офисов площадью до 100−150 кв. м в бизнес-центрах классов B и C. Сейчас предложение таких лотов ограничено, так как эти сегменты не затронул отъезд международных компаний, наблюдавшийся в течение прошлого года.
