Эксперт назвал стоимость самый доступной квартиры в регионе

Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Кирилл Разумов проанализировал динамику цен на новостройки в Ленобласти и назвал стоимость самых доступных объектов. 

 По итогам мая 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Ленинградской области достигла отметки в 138,5 тыс. руб. С января текущего года этот параметр показал отрицательную динамику. Так, с января по май включительно – стоимость одного квадратного метра на первичном рынке Ленобласти снизился на 3,5% или на 5 тыс. руб. 

  В июне 2023 года на первичном рынке 47 региона экспонируется 24,7 тыс. квартир. Средняя стоимость предложения составляет 5,45 млн рублей. 

  Сегодня самая доступная квартира от застройщика в Ленинградской области продаётся за 2,42 млн рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести квартиру-студию площадью 22,6 кв. м. в жилом комплексе «Аннинский парк». 

  Самая дорогая новая квартира в Ленобласти сегодня продаётся за 24,2 млн рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести 172,8 кв. м. Планируется, что жилой комплекс «Феникс», в котором располагается эта квартира, будет сдан в конце 2023 года. 

  «Сегодня наиболее востребованными у покупателей являются квартиры не в самых дешёвых и дорогих комплексах, а скорее, в точечных проектах средней ценовой категории. Это связано с тем, что люди больше не хотят жить в огромных жилых комплексах с несколькими тысячами квартир и постоянными очередями к лифтам. Сейчас есть интерес к квартирам в клубных домах даже в таких локациях, как Мурино. Например, поэтому сегодня много запросов по таким проектам, как «Мурино клаб, «Мурино Ай Ди». Такие проекты даже в такой локации, которую принято ассоциировать с доступным жильём, хотят получать высокий уровень бытового и эстетического комфорта», – отметил эксперт по рынку новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти Кирилл Разумов.