Средняя цена квадратного метра на новостройки у Москвы-реки выше, чем по Москве на 10%
Согласно статистическим данным компании DOLGOV PRO, по состоянию на июнь 2023 года средняя цена квадратного метра на новостройки у Москвы-реки выше, чем в среднем по Москве (в старых границах), на 10% и составляет 480 тыс. рублей, без учета сегмента делюкс, где средняя цена за метр может достигать 2 млн. рублей.
Однако в «старой» Москве есть доступные проекты бизнес- и комфорт- класса. Например, среди бизнес-класса у Москвы-реки таким является проект Level Стрешнево. Он расположен в зеленом районе Покровское-Стрешнево, средняя цена лота 264 тыс. рублей за м2.
Самым доступным жилым комплексом комфорт-класса является «Графика на воде» в районе Печатники, где средняя цена составляет 287 руб. за м2. Далее следуют новостройки с более высокой стоимостью — ЖК City Bay от MR Group со средней ценой 327 тыс. рублей за м2 замыкает тройку лидеров.
Среди доступных проектов у воды также можно отметить 2 варианта: ЖК «Alia» — комфорт-класс на северо-западе Москвы, стоимость в недавно вышедших в продажу корпусах в среднем составляет 339 тыс. рублей за м2; ЖК «Wave» — комфорт-класс на юге Москвы, стоимость квартиры с отделкой и мебелью в среднем составляет 348 тыс. рублей за м2.
«За последний год увеличился спрос на дома у воды, особенно среди молодежи. Панорама, открывающаяся из окон на набережных, становится уникальным преимуществом в плотно застраиваемом городе. Помимо этого, жизнь рядом с набережными открывает для резидентов полноценное многофункциональное пространство для социальной активности, а также большой спектр активных развлечений для спортсменов и приверженцев здорового образа жизни», — прокомментировали в агентстве DOLGOV PRO.
В основном на набережной Москвы-реки сосредоточены жилые комплексы высокого ценового сегмента, что обусловлено престижностью и популярностью формата жилья «у воды» в мегаполисе.
DOLGOV PRO - брокерское агентство недвижимости, которое работает на рынке с 2011 года. Компания помогает клиентам с поиском недвижимости и сопровождает на всех этапах сделки: от показа до получения собственности. DOLGOV PRO оказывает услуги по аренде и продаже жилой, загородной, зарубежной, коммерческой недвижимости.
