Стоимость элитного жилья на «Серебряной миле» Москвы выросла на 10%
Во второй половине года стоимость квадратного метра в районе продолжит расти, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.
С начала 2023 года средняя стоимость элитной недвижимости в Пресненском районе Москвы выросла на 10%, до 1,8 млн рублей за 1 кв. м. Рост цены за последний год составил 15%.
По данным Barnes International Moscow, наиболее знаковые жилые комплексы в этой локации: новый проект Onest с ценой за 1 кв. м от 600 тыс. рублей (цена лотов — от 38 млн рублей), почти достроенный квартал Lucky (от 900 тыс. рублей за 1 кв. м), готовый The Patricks (от 2,2 млн рублей за 1 кв. м), также вышел в продажу новый небоскреб «Дом Дау» (от 546 тыс. рублей за 1 кв. м на старте).
Стоит отметить, что проекты, стартовавшие в 2018 году, к моменту ввода объекта в эксплуатацию подорожали в среднем в 3−4 раза. К примеру, на старте продаж квартиры в том же Lucky предлагались по цене от 300 тыс. рублей за 1 кв. м.
При этом спрос на покупку элитного жилья в Пресне с начала года вырос на 15%. Этому способствует бурная застройка района и высокая насыщенность объектами социально-бытовой инфраструктуры.
«Некоторое время назад Пресненский район был недооценен покупателями, он считался промышленным. Сейчас же он является наиболее быстро развивающимся районом Москвы, недаром его называют “Серебряной милей”. Это “новые Хамовники”, где сосредоточено множество клубных домов — в районе Патриарших прудов, есть и предложение в небоскребах “Москвы-Сити”. Девелоперы очень активно застраивают Пресню, так как она находится в непосредственной близости от центра города, тут есть множество ресторанов, прогулочных зон, высокая деловая активность», — отметила старший эксперт по новостройкам компании Barnes International Moscow Мария Ряховская.
В Пресне расположены 15 школ, 40 детских садов, гимназии, музыкальные школы, творческие вузы. Также есть большое количество парковых зон: Московский зоопарк, парки «Пресненский» и «Красная Пресня», сад «Аквариум», Красногвардейские пруды и парк Декабрьского восстания. Кроме того, на территории Пресненского района высокая концентрация офисной и деловой жизни в ММДЦ «Москва-Сити».
Эксперты компании прогнозируют, что во второй половине 2023 года стоимость квадратного метра элитной недвижимости в Пресненском районе продолжит расти, так как в ближайшее время на рынок выйдут несколько знаковых проектов уровня «де-люкс».
