В Петербурге 95% квартир без ванн – это коммунальные квартиры

Свыше 300 тыс. петербуржцев живут в жилье, где нет полноценных ванных комнат. Таким горожанам приходится пользоваться банями. Такие данные приводят власти города. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алексей Лякин рассказал об особенностях таких объектов. 

Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома»: 
  – 95% квартир без ванн, которые я продавал, это коммунальные квартиры. Такие объекты были коммуналками, остаются коммуналками и будут коммуналками в ближайшее десятилетие. Думаю, что все эти тысячи квартир без ванн, о которых говорят власти – это действующие коммуналки. Отдельные квартиры, которые были выкуплены одной семьёй, давно уже обустроены ванны. 
  У меня был опыт покупки коммуналки без ванны одной семьёй, которые планировали устроить душевую или ванну. Это в итоге было сделано. И для государства эта квартира по-прежнему является квартирой без ванной. 
  Квартиры без ванной дешевле, чем аналоги с этим атрибутом. Но эта разница несущественная, так как люди если покупают квартиру в старом фонде, то они понимают, что придётся делать ремонт. 
  На мой взгляд, по схеме трейд-ин застройщики готовы всё что угодно брать, так как продают они не сами, а через агентство недвижимости. Не думаю, что количество таких случаев, когда застройщикам, передавалась квартира без ванны для покупки новой квартиры, является значительным, так как это очень узкий сегмент предложения.