Итоги I квартала в ЖК «Катуар»
Главным событием I квартала 2023 года в ЖК «Катуар» стало окончание заселения корпусов 6-9. Кроме того, к началу весны высокой стадии строительной готовности достигли корпуса 10-14, в которых реализовано уже 60% предложения. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации – «Метриум».
В марте 2023 закончилась выдача ключей жителям корпусов 6-9 второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар». Все квартиры в них были распроданы еще до ввода домов в эксплуатацию. Проект предполагает комплексное освоение территории, поэтому ЖК будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой. В частности, в конце 2022 года был достроен детский сад на 200/225 воспитанников, а на 2024 год запланировано открытие школы на 1100 учеников.
Корпуса 10-14 третьей очереди проекта в I квартале достигли высокой стадии готовности. На данный момент в них завершено остекление, началась подготовка к отделке помещений, ведутся фасадные работы и разводка инженерных сантехнических сетей. Строительство идет опережающими темпами.
В течение января-марта 2023 года была реализовано 20 квартир – десятая часть от общего объема предложения в третьей очереди «Катуара». За квартал число ДДУ выросло на 11,1%. При этом доля ипотечных сделок увеличилась на 5,5 п.п. – до 94,4%. Особенно ощутимо – в три раза, до 50% – выросло число заемщиков, совершающих покупку с помощью семейной ипотеки, что обусловлено расширением этой программы в начале 2023 года.
«При строительстве ЖК «Катуар» мы применяем современные технологии и материалы, причем на 99% российские, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй». – Это позволило нам избежать проблем с поставками и значительно повысить темпы возведения домов без ущерба качеству. Так, фасады для «Катуара» производятся с использованием передовых компьютерных систем. В результате наши клиенты получают доступное жилье и становятся новоселами на несколько месяцев раньше назначенного срока».
«Особенной популярностью в Московской области пользуются малоэтажные проекты в экологически чистых локациях, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Все больше клиентов выбирают не шумные индустриальные города, а тихие зеленые субурбии. В то же время покупателям важно, чтобы жилье было обеспечено развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Например, широко востребованный жилой комплекс «Катуар» находится рядом с одноименной ж/д станцией, в пригороде Мытищ, а на его территории будут работать собственные образовательные учреждения, многофункциональный торговый центр и спортивные площадки».
Квартиры в «Катуаре» отличаются разнообразием вариантов планировки. Также клиентам предлагаются сразу три вида отделки: черновая, white box и чистовая. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,8 млн рублей (за 36,3 кв. м), двухкомнатных – от 6,3 млн рублей (за 54,4 кв. м), трехкомнатных – от 9,2 млн рублей (за 73,4 кв. м).
