Спрос на торговые помещения с ремонтом в Москве вырос на 20%

Многие ритейлеры стали просить арендные каникулы с целью компенсации своих затрат на переезд и оборудование помещений, сообщает Barnes International Moscow.

 За последний год спрос на аренду торговых помещений с ремонтом в Москве вырос на 20%.

  По данным Barnes International Moscow, если раньше собственники отказывались готовить площади под новых арендаторов, то теперь они согласны выполнить как минимум черновую или чистовую отделку.

  Кроме того, многие ритейлеры стали просить арендные каникулы с целью компенсации своих затрат на переезд и оборудование помещений. За последний год количество таких запросов увеличилось на 35%.

  «Арендаторы все чаще не готовы тратиться на ремонт в помещениях без отделки и предлагают собственникам более длительный период арендных каникул, чем ранее, либо компенсировать ремонт в помещении в соответствии с их дизайнерским планом. Причина банальна: в прошлом году цены на строительно-монтажные работы существенно выросли, это серьезная финансовая нагрузка для бизнеса, которая перекладывается на собственников», — отметил руководитель отдела коммерческой недвижимости Barnes International Moscow Александр Буянкин.

  Согласно оценкам экспертов компании, расходы на ремонт помещения площадью 100 кв. м в стрит-ритейл составляют в среднем около 2 млн рублей, в торговом центре — 2−3 млн.