Девелоперы продолжают строить с отделкой

10.02.2023

Выбор жилья с отделкой по-прежнему больше в проектах комфорт-класса, однако за год его доля снизилась на 4%, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.

  В актуальной экспозиции первичной недвижимости Москвы в 104 проектах массового сегмента и в 179 комплексах класса бизнес/премиум, строящихся в старых границах Москвы, представлено суммарно более 49 тысяч квартир и апартаментов. Из них 19 432 предлагается к покупке с готовой чистовой отделкой, 20 767 лотов передаются собственникам без отделки.

  Предложение с отделкой white box составляет четверть экспозиции в проектах бизнес-класса – это 5959 лотов. В более низкой ценовой нише этот объем меньше почти в два раза – 3235 лотов.

  Объемы предложения в новостройках класса эконом/комфорт- и бизнес-/премиум- практически равны и составляют 25 тыс. лотов и 24,4 тыс. лотов. По сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года общее количество продаваемых квартир и апартаментов в строящихся проектах выросло более чем на 30%, что сопоставимо с динамикой прошлых лет – за 2021 год объем рынка вырос на четверть.

  В сегменте комфорт/эконом большая доля предложений предлагается к покупке с отделкой –
16 420 лотов или 66% от общего объема экспозиции этой ценовой ниши. За год показатель снизился на 4%. Высокая популярность лотов с отделкой в массовом сегменте объясняется в первую очередь желанием сэкономить, а также возможностью включить стоимость ремонта в ипотеку.

  В сегменте бизнес/премиум продолжает сохраняться преобладание предложений без отделки. За 2022 доля таких лотов увеличилась на 3% и составила 15 406 лотов или 63% от всего объема. Здесь это обусловлено желанием клиентов сделать в дальнейшем ремонты по индивидуальному дизайну.

  «Несмотря на исключительную и нестабильную ситуацию прошедшего года, мы видели общее замедление всех рыночных процессов. При этом девелоперы выдерживают кризисы последних лет более чем достойно. Рынок продолжает регулярно обновляться новым предложением, а в конце года мы наблюдали восстановление рынка, выраженное в высоких показателях реализации, что вселяет оптимизм», - прокомментировала Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty.   


Вернуться к спискуПредложение студий в новостройках Москвы в 2022 году выросло на 75%Обзор апарт-комплексов с коворкингами 2023 года
Спецпредложения
Дмитров: дом от 65 000 р/мес., первый взнос от 2 млн!
Дмитров: дом от 65 000 р/мес., первый взнос от 2 млн!
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Доступное жилье с удобной рассрочкой. Первый взнос от 2 млн — ваш дом мечты ближе, чем кажется!
+7 (495) 021-85-48
Дом 1,4 млн.p
Дом 1,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Сергиев Посад-7 г
6 соток / 45 м2
Оставить заявку
Участок 1,0 млн.p
Участок 1,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Пустые Меленки д
7 соток
Оставить заявку
Участок 4,3 млн.p
Участок 4,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Ламишино д
17 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 16,7 млн.p
2-комн. квартира 16,7  млн.p
Москва г, Борисовские Пруды ул, 38
59 / 33.7 / 10 м2 7 этаж из 17
Оставить заявку
4-комн. квартира 18,5 млн.p
4-комн. квартира 18,5  млн.p
Москва г, Совхозная ул, 18к2
65 / 44 / 9 м2 7 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 28,6 млн.p
3-комн. квартира 28,6  млн.p
Москва г, Академика Волгина ул, 28Г
64 / 35.7 / 11.1 м2 37 этаж из 47
Оставить заявку
3-комн. квартира 30,0 млн.p
3-комн. квартира 30,0  млн.p
Москва г, Можайский пер, 3
66 / 44.5 / 6.4 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 21,5 млн.p
2-комн. квартира 21,5  млн.p
Москва г, Газгольдерная ул, 10
58 / 30 / 15 м2 3 этаж из 32
Оставить заявку
1-комн. квартира 30,0 млн.p
1-комн. квартира 30,0  млн.p
Москва г, Земляной Вал ул, 37
35 / 12.8 / 17.1 м2 12 этаж из 21
Оставить заявку
Дом 42,0 млн.p
Дом 42,0  млн.p
Москва г, Октябрьская ЖД Москва-СП 10-й км дор, 13А
11.2 соток / 437.4 м2
Оставить заявку
Дом 32,0 млн.p
Дом 32,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Фоминское д, Сиреневая ул, 5Б
11 соток / 268.4 м2
Оставить заявку
Дом 7,3 млн.p
Дом 7,3  млн.p
Москва г, Кленовское п, Сальково с
5 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 141,1 млн.p
Участок 141,1  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Московская ул
39.33 соток
Оставить заявку