Девелоперы продолжают строить с отделкой

10.02.2023

Выбор жилья с отделкой по-прежнему больше в проектах комфорт-класса, однако за год его доля снизилась на 4%, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.

  В актуальной экспозиции первичной недвижимости Москвы в 104 проектах массового сегмента и в 179 комплексах класса бизнес/премиум, строящихся в старых границах Москвы, представлено суммарно более 49 тысяч квартир и апартаментов. Из них 19 432 предлагается к покупке с готовой чистовой отделкой, 20 767 лотов передаются собственникам без отделки.

  Предложение с отделкой white box составляет четверть экспозиции в проектах бизнес-класса – это 5959 лотов. В более низкой ценовой нише этот объем меньше почти в два раза – 3235 лотов.

  Объемы предложения в новостройках класса эконом/комфорт- и бизнес-/премиум- практически равны и составляют 25 тыс. лотов и 24,4 тыс. лотов. По сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года общее количество продаваемых квартир и апартаментов в строящихся проектах выросло более чем на 30%, что сопоставимо с динамикой прошлых лет – за 2021 год объем рынка вырос на четверть.

  В сегменте комфорт/эконом большая доля предложений предлагается к покупке с отделкой –
16 420 лотов или 66% от общего объема экспозиции этой ценовой ниши. За год показатель снизился на 4%. Высокая популярность лотов с отделкой в массовом сегменте объясняется в первую очередь желанием сэкономить, а также возможностью включить стоимость ремонта в ипотеку.

  В сегменте бизнес/премиум продолжает сохраняться преобладание предложений без отделки. За 2022 доля таких лотов увеличилась на 3% и составила 15 406 лотов или 63% от всего объема. Здесь это обусловлено желанием клиентов сделать в дальнейшем ремонты по индивидуальному дизайну.

  «Несмотря на исключительную и нестабильную ситуацию прошедшего года, мы видели общее замедление всех рыночных процессов. При этом девелоперы выдерживают кризисы последних лет более чем достойно. Рынок продолжает регулярно обновляться новым предложением, а в конце года мы наблюдали восстановление рынка, выраженное в высоких показателях реализации, что вселяет оптимизм», - прокомментировала Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty.   


Вернуться к спискуПредложение студий в новостройках Москвы в 2022 году выросло на 75%Обзор апарт-комплексов с коворкингами 2023 года
Спецпредложения
Дмитров: дом от 65 000 р/мес., первый взнос от 2 млн!
Дмитров: дом от 65 000 р/мес., первый взнос от 2 млн!
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Доступное жилье с удобной рассрочкой. Первый взнос от 2 млн — ваш дом мечты ближе, чем кажется!
+7 (495) 021-85-48
1-комн. квартира в новостройке 6,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 6,7  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Дружбы ул, 3
39.7 / 11 / 20 м2 1 этаж из 19
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,0 млн.p
2-комн. квартира 11,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Апрелевка г, Жасминовая ул, 7
67.3 / 28.5 / 10 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 1,4 млн.p
3-комн. квартира 1,4  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Советская ул, 59/9
17 / 17 м2 1 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 14,0 млн.p
Дом 14,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Нудоль п
6 соток / 105 м2
Оставить заявку
Дом 38,0 млн.p
Дом 38,0  млн.p
Московская обл, Подольск г, Львовский пгт
12 соток / 205 м2
Оставить заявку
Дом 1,4 млн.p
Дом 1,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Сергиев Посад-7 г
6 соток / 45 м2
Оставить заявку
Участок 1,0 млн.p
Участок 1,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Пустые Меленки д
7 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Мебельной Фабрики п, Пограничный пер
15 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 26,6 млн.p
3-комн. квартира 26,6  млн.p
Москва г, Дунаевского ул, 8к2
70.6 / 48.5 / 8.6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
4-комн. квартира 59,0 млн.p
4-комн. квартира 59,0  млн.p
Москва г, Маршала Жукова пр-кт, 30
138 / 105 / 25 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 14,3 млн.p
Дом 14,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Строитель снт, 198
10 соток / 143.5 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Писково д
4 соток / 140 м2
Оставить заявку
Дом 59,9 млн.p
Дом 59,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, Лесная ул, 20
16 соток / 311 м2
Оставить заявку