Девелоперы продолжают строить с отделкой

10.02.2023

Выбор жилья с отделкой по-прежнему больше в проектах комфорт-класса, однако за год его доля снизилась на 4%, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.

  В актуальной экспозиции первичной недвижимости Москвы в 104 проектах массового сегмента и в 179 комплексах класса бизнес/премиум, строящихся в старых границах Москвы, представлено суммарно более 49 тысяч квартир и апартаментов. Из них 19 432 предлагается к покупке с готовой чистовой отделкой, 20 767 лотов передаются собственникам без отделки.

  Предложение с отделкой white box составляет четверть экспозиции в проектах бизнес-класса – это 5959 лотов. В более низкой ценовой нише этот объем меньше почти в два раза – 3235 лотов.

  Объемы предложения в новостройках класса эконом/комфорт- и бизнес-/премиум- практически равны и составляют 25 тыс. лотов и 24,4 тыс. лотов. По сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года общее количество продаваемых квартир и апартаментов в строящихся проектах выросло более чем на 30%, что сопоставимо с динамикой прошлых лет – за 2021 год объем рынка вырос на четверть.

  В сегменте комфорт/эконом большая доля предложений предлагается к покупке с отделкой –
16 420 лотов или 66% от общего объема экспозиции этой ценовой ниши. За год показатель снизился на 4%. Высокая популярность лотов с отделкой в массовом сегменте объясняется в первую очередь желанием сэкономить, а также возможностью включить стоимость ремонта в ипотеку.

  В сегменте бизнес/премиум продолжает сохраняться преобладание предложений без отделки. За 2022 доля таких лотов увеличилась на 3% и составила 15 406 лотов или 63% от всего объема. Здесь это обусловлено желанием клиентов сделать в дальнейшем ремонты по индивидуальному дизайну.

  «Несмотря на исключительную и нестабильную ситуацию прошедшего года, мы видели общее замедление всех рыночных процессов. При этом девелоперы выдерживают кризисы последних лет более чем достойно. Рынок продолжает регулярно обновляться новым предложением, а в конце года мы наблюдали восстановление рынка, выраженное в высоких показателях реализации, что вселяет оптимизм», - прокомментировала Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty.   


Вернуться к спискуПредложение студий в новостройках Москвы в 2022 году выросло на 75%Обзор апарт-комплексов с коворкингами 2023 года
Спецпредложения
Дмитров: дом от 65 000 р/мес., первый взнос от 2 млн!
Дмитров: дом от 65 000 р/мес., первый взнос от 2 млн!
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Доступное жилье с удобной рассрочкой. Первый взнос от 2 млн — ваш дом мечты ближе, чем кажется!
+7 (495) 021-85-48
3-комн. квартира 13,5 млн.p
3-комн. квартира 13,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Чугунова ул, 15
91.1 / 46.5 / 12 м2 12 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Климовка д
13.3 соток / 138 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Семкино д, Рябиновая ул, 11А
15 соток / 274 м2
Оставить заявку
Дом 21,9 млн.p
Дом 21,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Рябиновая СНТ Пенсионер тер ул, 16Влит7
10.2 соток / 211 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Новое Село д
соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 4,2 млн.p
Дом 4,2  млн.p
Московская обл, Истра г, Зорино д
8 соток / 63.6 м2
Оставить заявку
Участок 13,1 млн.p
Участок 13,1  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Апрелевка г, Жуковского ул
8 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 27,0 млн.p
2-комн. квартира 27,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 25к1
87.6 / 63.8 / 8.2 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 23,0 млн.p
3-комн. квартира 23,0  млн.p
Москва г, Грайвороновский 2-й проезд, 38к1
76.1 / 54 / 14 м2 7 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Марушкино д, Полевая ул
6.1 соток / 188 м2
Оставить заявку
Дом 32,0 млн.p
Дом 32,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Лесные Поляны 1-я ул, 21
5.8 соток / 199 м2
Оставить заявку
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 9
9 соток / 172.2 м2
Оставить заявку
Дом 32,0 млн.p
Дом 32,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Фоминское д, Сиреневая ул, 5Б
11 соток / 268.4 м2
Оставить заявку