Бюджет сделок с премиальными апартаментами Москвы снизился на 30%
В среднем, размер дисконтов составляет 5−10%, но в некоторых проектах он доходит до 15−18%, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
Средний бюджет сделок с апартаментами на первичном рынке Москвы премиум-класса снизился на 30%, до 45 млн рублей.
По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, зачастую итоговая стоимость лота оказывается значительно ниже экспонируемой. В среднем, размер дисконтов составляет 5−10%, но в некоторых проектах он доходит до 15−18%.
Наиболее востребованы проекты в ЗАО и СЗАО, меньше всего — в ВАО. Для покупателей апартаментов важна близость не только к метро, но и к вокзалам и трассам, ведущим к аэропортам. Если говорить про средний метраж апартаментов, то он сократился на 10%, до 40−60 кв. м.
«В декабре наблюдался определенный всплеск активности покупателей за счет тех клиентов, которые хотели вложить деньги в недвижимость. Но в целом в целом в прошлом году спрос на премиальные апартаменты оказался самым низким за последние 6 лет», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
Согласно прогнозам аналитиков, в 2023 году на первичном рынке премиальных апартаментов будет стагнация, покупки будут единичными. Не исключено, что значительная часть покупателей переориентируется на вторичный рынок, где возможности для торга выше.
