Экспертиза изысканий и проектной документации

Около 50% строительных независимых экспертиз прошли аккредитацию
Специалисты ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России» провели краткий анализ ситуации с уравниванием прав государственной и негосударственной экспертизы, произошедшего после вступления в силу с 1 апреля 2012 года ФЗ № 337 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», и выяснили, что на текущий момент около 50% из 430 ранее действующих экспертиз получили государственную аккредитацию.
Стоимость услуг некоммерческих организаций варьируется для объектов нежилого фонда от 50 до 120 руб. за кв.м. в зависимости от объема площади; для объектов жилого фонда – от 40 до 180 руб. за кв.м.. Стоимость результатов инженерных изысканий составляет от 40 до 70 руб. за кв.м. За ускоренную экспертизу в 30 дней и за срочную в 21 день придется заплатить соответственно в 1,5 раза и 2 раза больше.

Основные преимущества нового ФЗ заключаются в возможности заказчика по своему выбору направлять проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу, за исключением отдельных случаев. А, кроме того, предельный срок проведения государственной экспертизы проектной документации сократился с 3 месяцев до 60 дней, а срок проведения негосударственной экспертизы, в свою очередь, также составляет теперь 60 дней.

Еще одним изменением в законодательстве стало то, что в случае несогласия с заключением экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий застройщик в течение 3 лет может обжаловать его в экспертной комиссии Министерства регионального развития Российской Федерации. При этом положительное заключение негосударственной экспертизы будет признаваться в качестве документа, на основании которого выдается разрешение на строительство.

«Уверен, что либерализация работ на рынке независимых экспертиз в строительстве приведет к росту здоровой конкуренции, и это повлечет за собой позитивные изменения. Мы также рассматриваем возможность получения аккредитации. А пока предлагаем бесплатно выполнить экспертизу раздела «Конструктивные решения» проектной документации с целью формирования объективного и независимого экспертного мнения, - говорит Владимир Подколзин, руководитель ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России».

Во избежание появления на рынке недобросовестных компаний, проводящих независимую экспертизу, ввели три типа ограничительных мер: обязательное страхование, обязательное членство в саморегулируемых организациях, ограничение круга объектов капитального строительства для негосударственной экспертизы.

В ведении только государственных экспертиз остались бюджетные объекты, автодороги, памятники, объекты на землях особо охраняемых природных территорий в исключительной экономической зоне, на континентальном шельфе, во внутреннем море, расположенные на территории более двух субъектов РФ, а также объектов, связанных с размещением опасных отходов. Справка о компании
ФГУП «Центральное проектное объединение» при Спецстрое России – одна из ведущих российских проектно-изыскательских организаций, предлагающая полный комплекс услуг в области градостроительных планов, инженерных изысканий, архитектурного и строительного проектирования, а также надзора за строительством и инженерного обеспечения объектов. За более чем 60-летнюю историю своей деятельности предприятие выполнило значительное количество проектов гражданского, промышленного и специального назначения, имеющих важное стратегическое значение для России. Сегодня под управлением головного офиса ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России», расположенного в Москве, находятся филиалы в г.Щелково Московской области, Санкт-Петербурге, Воронеже, в которых работает более 700 высококвалифицированных сотрудников более чем 40 специальностей. География деятельности ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России»: Центральный федеральный округ, Южный ФО, Северо-Западный ФО, Дальневосточный ФО, Сибирский ФО, Уральский ФО, Приволжский ФО, Северо-Кавказский ФО. Сайт компании: http://cpo.spetsstroy.ru