Названы новые тренды ипотечного рынка Петербурга

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику покупательского ипотечного спроса на новостройки в Санкт-Петербурге и рассказали о новых трендах на этом рынке. 

 По итогам сентября 2022 года спрос на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга в ипотеку снизился на 36,83% относительно августа 2022 года. Это снижение стало первым за последние четыре месяца. 

  В сентябре 2022 года спрос на новостройки в ипотеку оказался на 36,21% выше, чем в сентябре 2021 года. 

  В целом, за девять месяцев 2022 года, с января по сентябрь, ипотечный спрос на новостройки в Петербурге вырос на 16,53% относительно аналогичного показателя за прошлый год. 

  «Сейчас однозначно можно говорить, что первая паника прошла. При этом заёмщики стали чаще оформлять ипотеку только на супругу и учитывать доход только одного из супруга. Также трендом стало то, что молодые семьи стали чаще использовать в качестве созаёмщиков родителей. В целом с одобрением и получением ипотечных кредитов проблем нет. Есть небольшое пересмотрение условий пропорций дохода, то есть если раньше она была на уровне 40 на 60, то сейчас 50 на 50», – отметила руководитель агентства недвижимости Ольга Эбель. 

  Эксперт отметила, что сейчас застройщики активно взялись за замещение ипотечных программ под 0,01%. Сейчас появилась альтернатива, где клиент платит 1 рубль в месяц до конца строительства дома.