Как покупают недвижимость студенту в Петербурге
15.08.2022
Старт нового учебного сезона уже близок. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Георгий Патанин рассказал об особенностях покупки жилья для студентов. Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина:
– Для приобретения недвижимости есть множество программ, которые в том числе касаются молодёжи. Среди них, например, программа «Молодёжи доступное жильё», программа «Переселения из районов Крайнего Севера», предоставление сертификатов на покупку жилья научным сотрудникам. Раньше были скидочные программы у застройщиков за достижения в учёбе. Сейчас таких программ нет и весь упор у девелоперов идёт на субсидирование ипотеки. При этом есть программы для родителей, которые покупают квартиру на будущее. На данный момент достаточно много предложений с вполне вменяемым первым взносом и адекватным платежом.
Первая недвижимость – это почти всегда обычная квартира, а не апартамент. Это связано с более понятным статусом объектов и тем, что такой объект проще перепродать для покупки чего-то большего. Также апартаменты – это ещё и сложности с получением официального статуса, что для молодых является важным фактором.
Если говорить о том, является ли местоположение относительно вуза решающим фактором, то скорее не является именно решающим, но при этом значительную роль играет. Больше люди обращают внимание на близость к метро и это метро позволяло удобно добраться до места учёбы. Например, если студент учится на ст. м. «Горьковской» в ИТМО, то ему будут искать квартиру на синей ветке.
