Спрос на квартиры в новостройках дальнего Подмосковья вырос на 42%
Специалисты проанализировали текущую ситуацию на первичном рынке жилья Московского региона в первую неделю июня. По наблюдениям экспертов, спрос увеличился на 64% относительно аналогичного периода мая и сравнялся с показателями такого же отрезка времени прошлого года. Тенденция является следствием отложенного спроса, поскольку с марта по май 2022 года фиксировалось его падение на 80%.
Эксперты отмечают увеличение спроса на квартиры в новостройках дальнего Подмосковья (удаленность свыше 50 км от МКАД) на 42%, вследствие большей ценовой доступности данных проектов. Разница в цене подмосковных новостроек в зависимости от локации может достигать более чем 50%.
Эксперты составили ТОП-3 самых популярных локаций Подмосковья для приобретения квартиры. На первом месте Юго-Запад (34% спроса), на втором – Запад (18% спроса), на третьем месте – Северо-Восток (14% спроса). Аналитики компании выявили самую дешевую квартиру в области – ее стоимость составила 3,08 млн рублей, площадь – 38,3 кв. м.
Аналитики рассмотрели основные тенденции на рынке новостроек столицы и Подмосковья в первую неделю июня. Согласно результатам проведенного исследования, спрос увеличился на 64% относительно аналогичного периодом мая и сравнялся с показателями такого же отрезка времени прошлого года. Вследствие снижения количества сделок с марта по май на 80%, сформировался отложенный спрос, который привел к таким результатам.
По словам экспертов, спрос на первичные квартиры в отдаленных районах Московской области (далее 50 км от МКАД) увеличился на 42%. Интерес покупателей обусловлен тем, что жилье в столице и ближнем Подмосковье становится все менее доступным из-за высокой стоимости. Только в области разница в цене новостроек может превышать 50%, в зависимости от их расположения.
Эксперты выделили три локации Подмосковья, которые пользуются наибольшей популярностью среди покупателей первичного жилья. Это Юго-Западное (34% спроса), Западное (18% спроса), и Северо-Восточное направления (14% спроса).
По результатам проведенного исследования найдена самая дешевая квартира в области – ее стоимость составила 3,08 млн рублей. Лот площадью 38,3 кв. м находится на верхнем этаже 3-этажного кирпичного дома, который возводится в составе ЖК «Скрылья». Объект расположен в непосредственной близости к г. Серпухов и представляет собой малоэтажный жилой комплекс. Жители смогут пользоваться как инфраструктурой самого ЖК «Скрылья», так и районного центра. Квартал возводится согласно концепции «двор без машин», с детскими площадками, зонами для барбекю и велодорожками на территории. В шаговой доступности детский сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины, а также остановка общественного транспорта. Сдача объекта запланирована на 4-й квартал 2022 года.
