Дорожные рубежи «большой Москвы»

18.10.2013

Правительственную трассу в Новой Москве начали реконструировать уже летом 2013 года.
После реконструкции Калужское шоссе станет десятиполосным. В будущем его планируется соединить с Ленинским проспектом. Сейчас ведутся подготовительные работы,  проектирование реконструкции Калужского шоссе от 20-го до 49-го километра Московской области. Проект предусматривает  реконструкцию Калужского шоссе и съездов с него к населенным пунктам. Предполагается создание транспортного тоннеля с эстакадами в районе поселка Газопровод, эстакад в районе деревень Сосенки, Мамыри, Ямонтово и ряда других дорожных сооружений. Кроме того, проект включает создание 19 надземных пешеходных переходов и переустройство уличного освещения вдоль трассы. В целом работы рассчитаны на три года. Обойдется налогоплательщикам реконструкция Калужского шоссе в "новой Москве" в 1,2 миллиарда рублей.

На присоединенной территории участок между МКАД, Калужским и Киевским шоссе и деревней Мамыри называется в числе "точек роста". Здесь планируется построить 7 миллионов квадратных метров жилья. Как отразится процесс этой масштабной реконструкции на жизни людей, проживающих в своих домах на сложившихся территориях, на  спросе и предложении загородного жилья и что ждет инвесторов в Новой Москве?

Михаил Строилов, девелопер КП «Ново-Шарапово», заместитель генерального директора ООО «Столичная земля» считает, что реконструкция транспортной инфраструктуры через 2-3 года увеличит стоимость недвижимости в данном направлении на котором находится и строящийся КП «Ново-Шарапово» на 5-20%.

«Транспортная доступность является одним из важнейших факторов при выборе загородной недвижимости. И реконструкция Калужского шоссе может стать хорошим стимулом для покупки индивидуального жилья в Новой Москве, особенно если она включает развитие железнодорожного сообщения, в частности, развязывание переездов. Кроме того, развитие транспортной инфраструктуры повлияет и на появление довольно большого количество новых рабочих мест. И это позволит жителям Новой Москвы обеспечить себя работой рядом с домом. Правда, плюсы в основном, получат «новые москвичи», дачники и жители коттеджных поселков, в том числе и нашего поселка «Ново-Шарапово», круглогодично проживающие в домах  расположенных на второй линии и дальше от шоссе. Те, же кто попадает на первую линию, если даже не попадет под принудительный выкуп участка, получат целый букет минусов: от шума и грязи до выхлопных газов. И с этим придется смириться на ближайшие 3 года».

_________________________________________________________________________

О коттеджном поселке «Ново-Шарапово»:

Поселок эконом-класса на территории Новой Москвы в 34 км. от МКАД по Калужскому шоссе. На опушке леса, на площади строится 77 типовых коттеджей от 74 до 171 кв.м со всеми центральными коммуникациями.

В продаже домовладения с земельными участками от 6 до 12 соток. Начало строительства: май 2011года. Завершение строительства намечено на 3 квартал 2014 года.

Технология и материалы строительства домов в КП «Ново-Шарапово»: фундамент ленточный, перекрытия железобетонные, кладка стен из газобетонных блоков типа «ГРАС», крыша покрывается металлочерепицей, окна и балконные блоки пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, входная дверь металлическая.

Коммуникации центральные. Наружные сети разведены по поселку и введены в коммуникационные колодцы, расположенные напротив каждого земельного участка. Внутрипоселковые дороги асфальтированные.

Инфраструктура поселка: детские и спортивные площадки, минимаркет, банкомат, гостевая парковка, профессиональные службы сервиса и безопасности.

Девелопер проекта ООО «Столичная земля».

Сайт проекта: www.n-sharapovo.ru


Материалы по теме


Вернуться к спискуПокупатели квартир в Новой Москве хотят иметь выбор между панелью и монолитомНа «Легком понедельнике» обсудили клиентские мероприятия и их влияние на продажи
Спецпредложения
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Московская обл, Клин г, Покровка д, Ленинский проезд, 20
37 / 15 / 12 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Московская обл, Дмитров г, квартал Дмитровский кв-л
6 соток / 67 м2
Оставить заявку
Дом 78,0 млн.p
Дом 78,0  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Машково д, Заречная ул
соток / 400 м2
Оставить заявку
Дом 54,5 млн.p
Дом 54,5  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Челюскинская ул, 4
17 соток / 370 м2
Оставить заявку
Участок 4,4 млн.p
Участок 4,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Дмитровский Семхоз мкр проезд
12 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 12,7 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 12,7  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
40.4 / 6.7 м2 21 этаж из 30
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 10,9 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 10,9  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
39.8 / 11.9 м2 2 этаж из 17
Оставить заявку
5-комн. квартира 68,0 млн.p
5-комн. квартира 68,0  млн.p
Москва г, Верхняя ул, 20к1
173 / 115 / 14 м2 8 этаж из 24
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Сосенское п, 18 кв-л, 1
52.5 / 23.2 / 12.2 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, 2 кв-л, 1
54.4 / 25.1 / 12.8 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 8,0 млн.p
Студия 8,0  млн.p
Москва г, Коммунарка п, вл17
25.3 / 10.2 м2 12 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Щапово п
6 соток / 105 м2
Оставить заявку
Участок 560,0 млн.p
Участок 560,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Адмирала Корнилова ул, 61Б
350 соток
Оставить заявку