Средняя стоимость вторичных квартир в Новой Москве за год выросла на 14%, экспозиция – на 80%
Специалисты сравнили годовое изменение цен на «вторичку» в Новой Москве и в старых границах города. Так, за исследуемый период средняя стоимость квартиры выросла на 14% (до 10,2 млн рублей) и на 2,3% (до 15,44 млн рублей) соответственно.
По данным в отличие от старой Москвы, где средние цены на «первичку» выше, нежели на вторичные лоты (20,31 млн рублей против 15,44 млн рублей), на присоединенных территориях ценовая разница между жильем в новостройке и на «вторичке» не слишком велика: средняя стоимость — 10,92 млн рублей и 10,2 млн рублей соответственно. Это объясняется тем, что львиная доля «вторички» ТиНАО представляет собой недавно построенные дома.
Аналитики отмечают, что за год экспозиция вторичного жилья Новой Москвы увеличилась на 80% до 6,84 тыс. штук. Из них 35,1% составляют однокомнатные квартиры, еще 35,7% — «двушки», 23,7% — «трешки», на лоты с большим числом комнат приходится 5,5%.
Специалисты рассмотрели изменения стоимости вторичного жилья в старой и Новой Москве за год. Медианные цены квартир составили 15,44 млн рублей (плюс 2,3% за год) и 10,2 млн рублей (плюс 14% за год) соответственно.
Аналитики отмечают, что в отличие от старой Москвы, где первичные квартиры в среднем стоят значительно дороже вторичных (20,31 млн рублей против 15,44 млн рублей), на присоединенных территориях ценовая разница между жильем в новостройке и на «вторичке» не слишком велика: средняя стоимость — 10,92 млн рублей и 10,2 млн рублей соответственно. Специалисты объясняют это тем, что «вторичка» ТиНАО в значительной степени сегодня представлена новым жилфондом.
Согласно статистике, предложение вторичных квартир Новой Москвы за год увеличилось на 80%, до 6,88 тыс. штук. Из них 35,1% составляют однокомнатные квартиры, еще 35,7% — «двушки», 23,7% — «трешки», на лоты с большим числом комнат приходится 5,5%.
