Квартиры с отделкой, московская прописка и лес у дома: ЖК «Эко Бунино» от ГК МИЦ
В начале осени 2017 года стартовали продажи квартир в новом проекте ГК МИЦ — ЖК «Южное Бунино». Недавно проект получил новое название — «Эко Бунино». Масштабный микрорайон комфорт-класса в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе, недалеко от будущей станции метро «Сосенки», в экологически благоприятной локации, с разнообразными планировками.
Кто строит
ГК МИЦ работает с 1999 года, является одним из лидеров отрасли на рынке Московского региона. В 2019 году компания стала первой, полностью перешедшей на проектное финансирование, тогда же вошла в рейтинг Forbes как одна из самых надежных российских девелоперских компаний.
Сегодня в портфеле активов ГК МИЦ — более 5 млн кв. м жилья. В Москве, Новой Москве и Подмосковье девелопер возводит 12 проектов.
Что строят
ЖК «Эко Бунино» — жилой квартал комфорт-класса в поселении Сосенское возле деревни Ямонтово (Новая Москва). Это несколько монолитных корпусов высотой от 9 до 16 этажей с собственной инфраструктурой, строительство ведется поэтапно. Восемь корпусов сданы, остальные планируется ввести в эксплуатацию до конца 2024 года.
Архитектура и дизайн
Архитектурная концепция разработана бюро Portner и студией GAFA Architects. Фасады жилых домов оформлены в теплых тонах серых и бежевых оттенков. Здания различаются этажностью и фасадными решениями, при этом гармонируют друг с другом.
Придомовая территория
Дворы будут закрыты от автомобилей, на них разместятся прогулочные зоны и детские игровые площадки. Кроме того, проект благоустройства предусматривает велодорожки, места для отдыха, площадки для выгула собак, зоны воркаута и барбекю. В проекте воплощена концепция безбарьерного пространства. Предусмотрено строительство трех детских садов на 890 мест и школы на 1150 учащихся.
Безопасность
Территория жилого комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, закрыта от машин.
Нежилые метры
К моменту завершения строительства жилых корпусов застройщик обещает также достроить образовательные учреждения и многоуровневые паркинги. Первые этажи домов займут объекты, необходимые для комфортной жизни: магазины, аптеки, парикмахерские, кафе и прочее. Также будет построена собственная газовая котельная на три котла.
Квартиры и планировки
Квартирография ЖК «Эко Бунино» представлена вариантами от 18-метровых студий до многокомнатных лотов площадью 123 кв. м, в том числе евроформата. Среди уникальных форматов: квартиры на первых этажах с патио, с окном в ванной, с террасами, двухуровневые квартиры с отдельным входом.
Среди студий есть варианты с двумя окнами, с балконом или лоджией. В некоторых 1-комнатных квартирах имеются гардеробные, в лотах, где таких помещений нет, есть балконы или лоджии, а также хозяйственные комнаты.
2-комнатные квартиры в основном представлены евроформатом. Во многих таких планировках есть гардеробные, кладовые. В вариантах с лоджиями или балконами кладовых и гардеробных нет, но имеются хозяйственные комнаты («подсобки»). «Двушки» классической планировки — это «распашонки», с окнами на две стороны света. В таких квартирах есть и балконы, и хозяйственные комнаты.
Среди 3-комнатных вариантов также преобладает евроформат. В некоторых таких лотах есть дополнительный санузел или гардеробная, в квартирах побольше есть и второй санузел, и гардеробная, в некоторых — хозяйственная комната. Часть «евротрешек» имеет лоджию. Планировки: линейные, распашные и угловые.
В 3-комнатных квартирах стандартной планировки есть второй санузел и гардеробная, этот пул квартир представлен «распашонками».
4-комнатные квартиры представлены только в евроформате. Их особенности: два санузла, две гардеробные, в некоторых квартирах есть кладовые при кухне.
Жилье реализуется с отделкой white box или с ремонтом под ключ на выбор — «Твоя основа» (предчистовая) и «Твой стиль» (чистовая). Готовую отделку можно выбрать из четырех стилей: «Хай-тек», «Постмодернизм», «Лофт» и «Авангард», при этом каждый стиль представлен в теплых и холодных оттенках.
Где строят
Жилой район «Эко Бунино» находится в поселении Сосенское Новомосковского административного округа. До МКАД — 6,5 км по Калужскому шоссе.
Экология
Согласно рейтингу компании EcoStandart, поселение Сосенское получило 2 балла из 10, экологическая обстановка оценивается как оптимальная. К негативным факторам относятся многополосное Калужское шоссе, стихийные свалки и участившиеся случаи вырубки леса.
В окружении ЖК «Эко Бунино» — лесопарковые массивы с речками, они же отгораживают новостройку от Калужского шоссе.
Кстати, на территории комплекса есть станция для зарядки электромобилей.
Собственная котельная в ЖК «Эко Бунино» будет работать на экологичном топливе – природном газе, а управлять котельной будет современная автоматика, которая также обеспечит экологический баланс и чистоту воздуха в пределах размещения объекта, а также всех близлежащих зданий и сооружений.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура ЖК «Эко Бунино» включает несколько детских садов и школу, многоуровневые паркинги на 5200 машино-мест, магазины, кафе, аптеки, парикмахерские на первых этажах корпусов.
Один детский сад на 200 мест уже построен, в январе девелопер подписал договор о передаче его городу. Сейчас здесь ведется строительство совмещенного учебно-воспитательного комплекса, в который войдут детский сад на 200 малышей и школа на 825 учеников.
К моменту окончания строительства ЖК здесь будут возведены еще один детсад на 200 воспитанников, школа на 725 мест и образовательный комплекс из школы на 300 человек и детского сада на 200 мест.
Ближайший детский сад за пределами новостройки расположен в деревне Ямонтово на улице Раздольная — это частный детсад «Радуга». До него от нашего ЖК около 1,2 км, пройти это расстояние можно за 15 минут.
