Спрос на элитную недвижимость в Москве вырос на 25%
11.03.2022
На рынке будут появляться кризисные активы, владельцам которых срочно нужны деньги, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
Спрос на элитную городскую недвижимость в Московском регионе с начала конфликта в Украине вырос на 25%, загородную — на 10% по сравнению с обычными показателями в феврале−марте.
По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, спросом пользуются объекты, предлагаемые по адекватным и рублевым ценам.
Определенная паника есть, но она идет на пользу тем продавцам, которые удерживают цены на прежнем уровне. Востребованы квартиры и таунхаусы в бюджетах как 30−50 млн рублей, так и дороже 100 млн рублей.
«Еще три недели назад цены на недвижимость были на пике, однако теперь на рынке будут появляться кризисные активы, владельцам которых срочно нужны деньги. Это приведет к тому, что объем предложения вырастет и продавцам неизбежно придется снижать стоимость своих лотов, чтобы они оставались интересными для покупателей. Поэтому сейчас мы предлагаем многим клиентам не поднимать цены в рублях, а если недвижимость экспонируется в долларах, зафиксировать курс на уровне 75−80 рублей, и многие на это соглашаются», — отметил управляющий партнер Point Group Павел Трейвас.
Согласно прогнозам аналитиков, в ближайшие недели спрос на покупку недвижимости останется на высоком уровне. Покупатели стремятся сохранить свои сбережения на фоне стремительного падения курса рубля, роста ипотечных ставок и всеобщей неопределенности.
