В МФК Botanica от ГК «Пионер» появился первый якорный арендатор TeikaBoom
13.02.2022
TeikaBoom инвестируют более 120 млн рублей в новый семейный парк в многофункциональном комплексе Botanica, строительство которого ведет ГК «Пионер». CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, являющаяся эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торгового центра Botanica Mall, выступила консультантом сделки.
Популярная сеть, созданная Ксенией Бородиной, один из лидеров индустрии развлечений и активного отдыха, расширяет свою географию в столице. Пятый в Москве активити-парк TeikaBoom откроется на северо-востоке Москвы, в паре минут от станции метро «Ботанический сад». Арендатор выбрал партнером МФК Botanica, в состав которого входит торговый центр Botanica Mall и бизнес-центр Plaza Botanica.
Активити-парк – якорный арендатор проекта, вместе с ресторанной зоной он займет порядка 2600 кв. м на втором этаже торгового центра Botanica Mall. Консультант сделки – компания CBRE.
У каждого парка TeikaBoom – оригинальная идея интерьера и состав зон, которые оформлены в стилистике популярных мультфильмов: «Король Лев», «Ледниковый период», «Русалочка», «Мадагаскар» и других. Комнаты для детских праздников расписываются вручную.
«Парк концептуально будет рассчитан на высокодоходную публику, с акцентом на ресторан и зоны для проведения праздников, – рассказал Дмитрий Коноров, управляющий партнер сети TeikaBoom. – Мы рассчитываем на трафик порядка 30 тыс. посетителей в выходные дни. Поскольку мы сами формируем клиентский поток, для нас первоочередное значение имели качество локации и окружающая жилая застройка бизнес-класса. Актуально было также наличие рядом станции метро и МЦК».
Напомним, что рядом с МФК Botanica уже построены и заселены кварталы LIFE Ботанический сад и LIFE-Ботанический сад-2, апарт-отель YE’S Botanica, открыта международная школа Brookes. Из МЦК «Ботанический сад» можно попасть в торговый центр Botanica Mall, не выходя на улицу.
«Уверены, что наш торговый центр станет любимым местом для проведения досуга всего микрорайона, поскольку здесь будет баланс торговой и развлекательной составляющей. Рады, что нашим якорным арендатором стал проект интересный для маленьких и взрослых гостей, предлагающий живые встречи и общение, что сегодня ценно как никогда. Центр любого парка TeikaBoom – ресторан высокого уровня с постоянно обновляющимся меню, где взрослым уделяется не меньше внимания, чем детям. Мы сможем предложить качественный отдых тем, кто здесь живет и работает. Уверены, что парк полюбят и жители района», – дополняет Диана Нилиповская, директор по продажам ГК «Пионер».
В МФК Botanica запроектирован подземный паркинг на одном уровне и три этажа, где откроются супермаркет, различный ритейл, фитнес-центр и фуд-холл. Общая площадь комплекса составляет 90 000 кв. м, включая офисную составляющую и паркинг.
Открытие МФК Botanica запланировано на 1-й квартал 2024 года.
Надежда Цветкова, директор, руководитель направления аренды торговых помещений, CBRE, прокомментировала сделку:
«Мы рады объявить о подписании первого договора аренды с якорным арендатором Teika Boom. То, что один из лидеров в своем сегменте выбрал для открытия именно ТЦ Botanica Mall, еще раз подтверждает высокое качество проекта.
Мы очень тщательно подходим к выбору арендаторов в проекте – нам важно, чтобы каждый его участник был готов к открытию современного пространства, которое станет любимым местом шопинга и проведения досуга для жителей и гостей района.
Уже в ближайшее время мы объявим о новых арендаторах проекта».
