Элитные новостройки Москвы подорожали на 50% за год
В некоторых жилых комплексах на первичном рынке прирост был значительно выше, сообщает Barnes International Moscow.
Средний рост цен на первичном рынке элитного жилья Москвы с начала 2021 года составил 50%. По данным Barnes International Moscow, в отдельных проектах удорожание было еще более значительным.
Так, в жилом комплексе Carré Blanc стоимость некоторых лотов с исключительными видовыми характеристиками увеличилась на 100%, с 1,5 млн до 3 млн рублей за 1 кв. м.
Двукратный рост отмечен и в «Большой Дмитровке IX» — с 200 тыс. до 400 тыс. рублей за 1 кв. м.
В Fairmont & Vesper Residences прирост также достиг 100% — с 800 тыс. до 1,6 млн рублей.
«Сейчас во многих элитных новостройках практически не осталось свободных квартир и апартаментов — это либо самые дорогие лоты в виде пентхаусов, цена 1 кв. м в которых перевалила за 100 тыс. долларов, либо менее привлекательные лоты, например, без выдающихся видовых характеристик. Таким образом, предложение сейчас в основном сформировано либо вторичным рынком, либо новостройками, выходящими в продажу с изначально высокими ценами», — отметила директор департамента продаж Barnes International Moscow Юлия Гринько.
Эксперты компании прогнозируют, что в 2022 году цены на первичном элитном рынке жилья в столице останутся на прежнем уровне, поскольку предпосылок для дальнейшего рост нет — они и так находятся на пике.
