Рейтинг 30 крупнейших девелоперов российского рынка недвижимости
Ежемесячный деловой журнал «РБК» опубликовал рейтинг 30 крупнейших девелоперов российского рынка недвижимости.
Согласно рейтингу, крупнейшим девелопером России является группа компаний Ташир, которая в прошлом году занимала четвертую позицию. За прошедшие пять лет девелоперская компания существенно увеличила свой инвестиционный портфель проектов. На сегодняшний день, в портфеле компании в общей сложности насчитывается 40 проектов, как находящихся в стадии строительства, так и объектов, введенных в эксплуатацию. Из общего объема, только 16 проектов относится к бренду торгово-развлекательных центров «РИО». Такие торговые центры присутствуют на сегодня в Москве, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и других крупных городах российских регионов. Кроме того, в активе девелопера имеются и проекты бизнес-центров, гостиничной и жилой недвижимости. В планах девелопера на следующий год – реализация масштабного проекта, площадью 1,2 млн. квадратных метров, расположенного на территории Новой Москвы.
Что касается второго и третьего места в рейтинге крупнейших девелоперов России, то их занимают по-прежнему компания Абсолют-Недвижимость и СУ-155 – 2 и 3 места соответственно. Данные компании специализируются в основном на строительстве жилой недвижимости в сегменте эконом и комфорт-класса.
Компания, которая появилась в данном рейтинге в текущем году – ФСК Лидер, занимающая десятую позицию. Основным направлением деятельности девелопера является возведение жилой недвижимости класса бизнес и комфорт. География деятельности компании распространяется по Москве и Московской области. По состоянию на сегодняшний день, в архиве застройщика присутствует 11 реализованных проектов, а в перспективе ближайших трех лет девелопер намерен осуществить реализацию проектов, общая площадь которых составляет порядка 1,2 млн. квадратных метров недвижимости. При этом, девелопер занимается реализацией собственных проектов в Геленджике и Калуге.
ПОЗИЦИЯ В ТЕКУЩЕМ РЕЙТИНГЕ |
ДЕВЕЛОПЕР |
ОСНОВНЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ (ДОЛЯ В КОМПАНИИ) |
ВЫРУЧКА В 2013Г., МЛРД ДОЛЛ. |
1 |
ГК "СУ-155" |
Михаил Балакин |
3,58 |
2 |
ГК "Ташир" |
Самвел Карапетян (100%) |
3,30 |
3 |
ГК "Абсолют" |
Александр Светаков (70%) |
2,82 |
4 |
"Главстрой" |
"Базовый элемент" Олега Дерипаски |
2,53 |
5 |
Группа ЛСР |
Андрей Молчанов (60%) |
2,05 |
6 |
ГК "ПИК" |
Сергей Гордеев (19,9%), Александр Мамут (16,02%), Микаил Шишханов (14,9%) |
1,96 |
7 |
ГК "Мортон" |
Александр Ручьев |
1,60 |
8 |
ФСК "Лидер" |
Семья Ворониных (100%) |
1,25 |
9 |
ДСК-1 |
Владимир Копелев (100%) |
1,25 |
10 |
ГК "Эталон" |
Семья Вячеслава Заренкова (47,2%), в свободном обращении (27,9%), топ-менеджеры компании (12,4%), институциональные инвесторы (11,1%) |
1,25 |
11 |
Capital Group |
Владислав Доронин, Павле Тё и Эдуард Берман - на паритетной основе |
1,19 |
12 |
ГК "Миц" |
Андрей Рябинский |
1,18 |
13 |
"Киевская площадь" |
Год Нисанов и Зарах Илиев |
1,00 |
14 |
"Интеко" |
Микаил Шишханов (95%) и ООО "Сбербанк Инвестиции" (5%) |
0,94 |
15 |
Crocus Group |
Арас Агаларов (100%) |
0,82 |
16 |
"Дон-Строй Инвест" |
Пять юридических лиц, доли не раскрываются |
0,81 |
17 |
Мосстроймеханизация-5 |
Обид Ясинов (30%) |
0,78 |
18 |
Корпорация "Баркли" |
Леонид Казинец |
0,63 |
19 |
ГК "Кортрос" |
Входит в ГК "Ренова" |
0,63 |
20 |
"Галс-Девелопмент" |
Банк ВТБ (51,24%) |
0,51 |
21 |
Корпорация "Инком" |
Сергей Козловский и Константин Попов - на паритетной основе |
0,50 |
22 |
Группа "Регионы" |
Амирхан Мори, Александр Карпов, Алик Муцоев, Амиран Муцоев |
0,49 |
23 |
"Ведис Групп" |
Сергей Бобков (90%) |
0,47 |
24 |
ГК "Крост" |
Алексей Добашин |
0,38 |
25 |
Raven Russia |
Invesco Perpetual, Schroder Investmnet Management, Mackenzie Cundill Investment Management, JO Hambro Capital Management |
0,27 |
26 |
KR Properties |
Александр Клячин |
0,26 |
27 |
Группа ПСН |
Дмитрий и Алексей Ананьевы |
0,26 |
28 |
AFI Development |
Africa Israel Investments Ltd Льва Леваева (64,88%) |
0,20 |
29 |
"Авгур Эстейт" |
Вадим Мошкович (70%), Михаил Маликов (30%) |
0,16 |
30 |
ГК "Грас" |
Сергей Липатов и Андрей Крапивин |
0,16 |